Hlavní navigace

oprava nemovitosti - nár. na odpoč. DPH?

  • (neregistrovaný) 89.24.115.---

    21. 3. 2010 13:33

    Ahoj odborníci,

    ráda bych se vás zeptala, jak se z pohledu dph řeší násl. situace: Koupím nemovitost, která má dávno po třech letech od koolaudace, takže v pořízení dph nefiguruje a případný prodej bude osvobozený. Jak je to s opravami takové nemovitosti? Můžu u nich uplatňovat nárok na odpočet?

    Příklad:

    koupím za 1 mil

    opravím za 3 mil

    prodám po X měsících/letech za 5 mil

    Mezi koupí a prodejem nemovitost užívám ke svému podnikání. Můžu z těch 3 mil na opravy nárokovat dph? A jak dlouhé musí být případně to období X (měsíců? let?), má-li na to nějaký vliv.

    Jde mi o to, jak FÚ posoudí, jestli se ta oprava byla kvůli tomu prodeji (pak bez nároku na odpočet) a nebo k tomu provozování po určitou dobu (pak s nárokem na odpočet)?


    Díky za každou radu a názor.

    Katka

  • Žádné názory

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).