Daň z pronájmu nemovitosti

• vk (neregistrovaný)

  24. 2. 2011 7:48

  Dům byl zakoupen s využitím hypotečního úvěru. Jedno podlaží je využíváno k pronájmu právnické osobě a druhé podlaží k bydlení majitele. Lze úroky z úvěru započítat jako nezdanitelné části základu daně v poměrné části podle rozsahu podlahové plochy bytu majitele a v další části jako náklad (taktéž podle výměry pronajaté plochy) k zajištění a udržení zisku? Nebo na rozsahu pronajímané a majitelem obývané ploše nezáleží a úroky lze započítat v celém rozsahu jako položku snižující základ daně?Může mít na postup vliv i např. to, jestli započítávám u pronájmu skutečné náklady včetně odpisů z pronajímané části domu nebo náklady započítám ve výši 30 % přijatého nájemného. Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.