Technické zhodnocení-fa na pronajímatele

• VK (neregistrovaný)

  29. 9. 2011 11:17

  Dobrý den, prosím o radu, jak vyfakturovat a zaúčtovat technické zhodnocení pronajímateli.
  
  V roce 2010 jsme si pronajali prostor, který jsme v tomto roce se souhlasem pronajímatele zrekonstruovali. Celkové náklady byly 1,5 mil bez DPH. Z toho 1,4 mil zaúčtována jako pořízení majetku (odpis ale v roce 2010 neuplatněn - odepisování přerušeno) a 100 tis zaúčtována na opravy (účet 511).
  
  Nyní se konečně dohodlo, že pronajímatel převezme veškeré náklady a my mu jed budeme fakturovat na 3x, 1. fa - září, 2. fa - listopad a 3. fa únor 2011 (splatnosti dohodnuty dlouhodobé - 2 roky na přání pronajímatele).
  
  Prosím jak vyúčtovat? Technické zhodnocení jako prodej majetku (641) a opravy jako službu (602)?
  
  Tím, že se to bude fakturovat postupně v tom budu mít pěkný hokej, protože se bude fakturovat dle jednotlivých faktur (např. nyní budu fakturovat 3 první faktury, které všechny 3 jsou na 021, takže do zůstatkové ceny dám hodnotu těchto tří faktur? Obávám se, že to můj software určitě nedá :-((()
  
  Odepisovat TZ tedy vůbec nebudu a prostě jen při prodeji dám do zůstatkové ceny hodnotu těch faktur, kterých se to týká - výsledek bude - prodáváme za to, co jsme koupili.
  
  Ufff, doufám, že někdo z vás bude mít nervy na to, můj dotaz číst :-)
  
  Díky.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.