Hlavní navigace

Zástavní právo smluvní - rozšíření

  • (neregistrovaný)

    10. 12. 2012 18:08

    Mám problém: Nemovitost známého ca. 3,5 milionu je zatížena hypotékou 0,5 milionu a banka má na ní tzv. "zástavní právo smluvní".
    On mě žádá o stejně vysokou půjčku - tedy 0,5 milionu. Můj dotaz - lze toto právo nějak modifikovat, abych tam figuroval také a to se stejným evtl. nárokem jako banka?

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 11. 12. 2012 13:55

      právníik1 (neregistrovaný)

      Re: zástavní právo smluvní - rozšíření
      Pokud převezmete (koupíte) od banky její pohledávku, budete věřitelem Vašeho známého a zástavní právo bude svědčit Vám; ovšem na jakékoliv "navýšení dluhu" se vztahovat nebude (teoreticky je možné známému "dopůjčit" do původní výše jeho dluhu vůči bance). Nebo poskytněte kamarádovi úvěr na splacení jeho úvěru u banky a na další jeho potřeby (dluh u banky + 500 tis.), zajistěte si ho zástavním právem ve 2. pořadí a až bude úvěr banky splacen, banka nechá své zástavní právo vymazat a Vaše zástavní právo bude v 1. pořadí.

    • 11. 12. 2012 14:06

      Jadost (neregistrovaný)

      Re: zástavní právo smluvní - rozšíření
      Děkuji za fundovaný výklad. Jako laik jsem to tak nějak tušil, ale teď mám jistotu, nicméně to nebudu navyšovat a raději se stáhnu do ulity. Díky!

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).