Pronájem provozovny fyzickým osobám

• Marie741 (neregistrovaný)

  17. 12. 2012 22:35

  Dobrý den, potřebovala bych moc poradit. Jsou 3 soukromníci, kteří se rozhodli, že si spolu pronajmou dílnu, ale nechtějí tuto dílnu na základě sdružení, každý je samostatným soukromníkem. Jak by měla být sepsána smlouva o pronájmu? Má sepsána na 1 soukromníka, který bude dále přefakturovávat po 1/3 na ostatní 2 soukromníky? Nebo musí být na smlouvě o pronájmu uvedeni všichni 3 soukromníci, s tím, že každý bude měsíčně platit 1/3 nájmu nebo bude každý co třetí měsíc platit celé nájemné? Ani jeden ze soukromníků není plátcem DPH.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 18. 12. 2012 9:10

    E. (neregistrovaný)

    Re: Pronájem provozovny fyzickým osobám
    Smlouvu o pronájmu bych udělala asi s každým zvlášť, pochybuji, že bude chtít jeden platit za všechny a pak vymáhat nájmy od zbývajících 2, většinou se totiž časem počáteční přátelské vztahy změní podle toho, jak je který z nich úspěšný.
    Horší to budete mít s placením za služby - voda, elektřina, vytápění, ideální by bylo, aby měl každý na vše svůj "budík", což je asi nereálné, v každém případě bych je přiměla k tomu, aby si všechny energie napsali na sebe a sami se mezi sebou vypořádávali.
    U nájmu pokud nebude některý platit, tak na základě přímé smlouvy ho můžete vypovědět.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 12. 2012 9:57

    

    pája

    Re: Pronájem provozovny fyzickým osobám
    1. možnost- každý sám smlouvu na třetinu a pevné platby záloh na spotř. energie,vody, tepla atd.
    2. m. 1 bude nájemce a další dva se souhlasem pronajímatele na podnájemní smlouvu u něho
    3. jedna náj. smlouva a tři nájemci, náklady každý třetinou

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 12. 2012 10:25

    Marie741 (neregistrovaný)

    Re: Pronájem provozovny fyzickým osobám
    Myslíte, že by bylo lepší vytvořit sdružení? Bylo by to jednodušší?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 18. 12. 2012 16:07

    

    pája

    Re: Pronájem provozovny fyzickým osobám
    jen ne sdružení, nejpitoměšjší forma podnikání.Spíše bych šel na v.o.s.

    •   Zobrazit celé vlákno