Úroky z úvěru - nemám trvalé bydliště

• ňouma (neregistrovaný)

  24. 2. 2013 17:24

  Dobrý den,
  chtěla bych uplatnit úroky z úvěru u bytu, jehož jsem vlastníkem, ale nebydlím tam a trvalé bydliště tam také nemám. Vím, že nesplňuji hlavní podmínku, že předmět bytové potřeby slouží k trvalému bydlení poplatníka nebo k trvalému bydlení druhému z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů.
  Byt pronajímám :-( zajímá mě, do jaké míry by se toho mohli domáknout na Fú. Do bytu mi přece vlézti nemohou?
  Děkuji za tipy.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 24. 2. 2013 17:32

    Olda (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Příjem z pronájmu nedaníte?? Trochu by mně běhal mráz po zádech....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 2. 2013 17:36

    ňouma (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Nemám z pronájmu žádný zisk

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 2. 2013 17:45

    Olda (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Nemusíte mít zisk, DAP však podáváte, hranice pro podání DAP neurčuje zisk ale příjmy.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 24. 2. 2013 17:50

    ňouma (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Kamarádka si platí fond oprav a zálohy, já z toho nemám ani kačku, z čeho mám tedy platit daň?
    A co ty úroky, na odečet nemám taky nárok?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 2. 2013 18:06

    Olda (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Nemáte, nesplňujete podmínky § 15 odst. 3) -pronájem, odts. 4) ...k bydlení (zákon o daních z příjmů)
    Přesto bych se měl na pozoru - nemít příjem z pronájmu když pronajímám (platby do fondu ani zálohy na energie se do příjmu nezapočítávají)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 13:39

    

    cogina

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    FÚ se toho domákne tak, že společenství vlastníků má ohlašovací povinnost - to znamená, že musí jednou za rok nahlásit fyzickou osobu, vlastníka bytu, o kterém ví, že pronajímá byt. Takže bych si být Vámi na to dala velký pozor.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 14:08

    . (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Prosím podle čeho, resp.kterých zákonů má společenství vlastníků ohlašovací povinnost?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 14:12

    

    cogina

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    >>>>>>>>Dobrý den,
    >>>>>>>>chtěla bych uplatnit úroky z úvěru u bytu, jehož jsem
    >>>>>>>>vlastníkem, ale nebydlím tam a trvalé bydliště tam
    >>>>>>>>také nemám. Vím, že nesplňuji hlavní podmínku, že
    >>>>>>>>předmět
    >>>>>>>>bytové potřeby slouží k trvalému bydlení poplatníka
    >>>>>>>>nebo k trvalému bydlení druhému z manželů, potomků,
    >>>>>>>>rodičů nebo prarodičů obou manželů.
    >>>>>>>>Byt pronajímám :-( zajímá mě, do jaké míry by se toho
    >>>>>>>>mohli domáknout na Fú. Do bytu mi přece vlézti
    >>>>>>>>nemohou?
    >>>>>>>>Děkuji za tipy.
    >>>>>>>Příjem z pronájmu nedaníte?? Trochu by mně běhal mráz
    >>>>>>>po zádech..
    >>>>>>
    >>>>>>Nemám z pronájmu žádný zisk
    >>>>>Nemusíte mít zisk, DAP však podáváte, hranice pro
    >>>>>podání DAP neurčuje zisk ale příjmy.
    >>>>Kamarádka si platí fond oprav a zálohy, já z toho
    >>>>nemám ani kačku, z čeho mám tedy platit daň?
    >>>>A co ty úroky, na odečet nemám taky nárok?
    >>>Nemáte, nesplňujete podmínky § 15 odst. 3) -pronájem,
    >>>odts. 4) ...k bydlení (zákon o daních z příjmů)
    >>>Přesto bych se měl na pozoru - nemít příjem z
    >>>pronájmu
    >>>když pronajímám (platby do fondu ani zálohy na
    >>>energie
    >>>se do příjmu nezapočítávají)
    >>
    >>FÚ se toho domákne tak, že společenství vlastníků má
    >>ohlašovací povinnost - to znamená, že musí jednou za
    >>rok nahlásit fyzickou osobu, vlastníka bytu, o kterém
    >>ví, že pronajímá byt. Takže bych si být Vámi na to
    >>dala
    >>velký pozor.
    >
    >Prosím podle čeho, resp.kterých zákonů má společenství
    >vlastníků ohlašovací povinnost?
    
    To tedy nevím, nám přišel z FÚ přímo dopis, asi to na něm bylo napsáno, dle jakého zákona, ale to už si nepamatuji. Ale nedivím se, že ohlašovací povinnost je, tu mají i firmy, jestli nevyplácí něco fyzickým osobám, které u nich nejsou zaměstnaní jako zaměstnanci.
    I tak je z toho dost daňových úniků.
    >

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 14:23

    

    v.e.n.d.y.

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Zaspala jste dobu, tato povinost již s novým daňovým řádem neexistuje....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 14:33

    

    cogina

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Nezaspala, tohle se mě netýká, tak mně je to celkem jedno, mně šlo pouze o SVJ a tam jsem psala, že nevím, podle jakého zákona, jestli je to letos jinak také nevím, jen loni jsme dostali na SVJ dopis z FÚ s modrým pruhem, aby SVJ sdělilo, jestli a kdo z vlastníků v domě pronajímá byt. O podrobnosti jsem se nazajímala, jen zde na tuto možnost upozorňuji.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 14:38

    . (neregistrovaný)

    Požadavek FÚ na "prásknutí"podnájemníků
    Tak to je opravdu něco jiného
    Prosím pokud to půjde, zjistěte podrobnosti a napište nám více
    Díky

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 14:50

    

    cogina

    Re: Požadavek FÚ na "prásknutí"podnájemn
    Zkusím dopis získat a písnu sem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 15:06

    

    cogina

    Re: Požadavek FÚ na "prásknutí"podnájemn
    Na dopise je text:
    Výzva k poskytování informací správci daně dle §57 a §87 zákona č. 280/2009 Sb, daňový řád, ve znění pozdějších předpisů - žádá o sdělení, ke ve SV využíval byt ve svém vlastnictví k pronájmu. V případě existence záznamů sdělte správci daně období pronájmu a identifikaci nájemce.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 2. 2013 17:32

    Kara (neregistrovaný)

    Re: Požadavek FÚ na "prásknutí"podnájemn
    Takže není povinnost jednou za rok hlásit, ale sdělit na požádání.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 14:26

    . (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    >>>>>>>Nemám z pronájmu žádný zisk
    
    >>>FÚ se toho domákne tak, že společenství vlastníků má
    >>>ohlašovací povinnost - to znamená, že musí jednou za
    >>>rok nahlásit fyzickou osobu, vlastníka bytu, o kterém
    >>>ví, že pronajímá byt. Takže bych si být Vámi na to
    >>>dala
    >>>velký pozor.
    >>
    >>Prosím podle čeho, resp.kterých zákonů má
    >>společenství
    >>vlastníků ohlašovací povinnost?
    >
    >To tedy nevím, nám přišel z FÚ přímo dopis, asi to na
    >něm bylo napsáno, dle jakého zákona, ale to už si
    >nepamatuji. Ale nedivím se, že ohlašovací povinnost je, tu
    >mají i firmy, jestli nevyplácí něco fyzickým osobám,
    >které u nich nejsou zaměstnaní jako zaměstnanci.
    >I tak je z toho dost daňových úniků.
    >>
    
    Nemyslíte snad "práskačku", která je už nějakou dobu zrušená?
    Tam byly firmy ale povinny oznamovat platby za přijaté služby, ne práskat podnájemníky.
    
    Oznamovací povinnost dle § 34 odst. 5 ZSDP - JIŽ ZRUŠENO
    „Právnické osoby a fyzické osoby, mající příjmy z podnikatelské a jiné samostatné výdělečné činnosti nebo z pronájmu, které provádějí úhrady fyzickým osobám za jejich jinou samostatně výdělečnou činnost nebo za pronájem a z těchto úhrad nesrážejí daň, jsou povinny uskutečněné úhrady oznamovat svému místně příslušnému správci daně, pokud u jednotlivé fyzické osoby přesáhne úhrada částku 40.000 Kč za kalendářní rok.“
    http://www.danarionline.cz/archiv/dokument/doc-d27081v35446-povinnosti-vuci-spravci-dane-oznamovaci-povinnost-dle-zakona-o/

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 2. 2013 16:40

    Jitka75 (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Jakým způsobem dokazuji Fú trvalé bydlení u nem., u které uplatňuji úroky z úvěru? Jen adresou v občance?
    Děkuji za odpověď

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 2. 2013 9:53

    frenky44 (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
    Pokud budete zaplacené úroky uplatňovat poprvé, tak musíte přiložit, kromě jiného, LV, smlouvu o koupi bytu apod., dle zákona o dani z příjmů. Tam se objeví adresa nájemního bytu...

    •   Zobrazit celé vlákno