Lze souběh nákladů - §9?
-
-
MiMi (neregistrovaný)
Re: Lze souběh nákladů - §9?
Tzn.že v příloze raději rozvedu, že v Př.č.2 - § 9 je příjem z pronájmu nemovitosti xxx, skutečné náklady xxx, příjem ze společenství vlastníků yyyy, k tomu 30% nákladů=yyyy. A v daňovém přiznání napíši vše sečtené dohromady (přijmy, náklady) a rozdíl pak zdaňuji. Je to tak? Díky -
vladík (neregistrovaný)
Re: Lze souběh nákladů - §9?
To jste mně špatně pochopil, pokud máte jeden druh příjmů=z pronájmu § 9, musíte u nich uplatnit výdaje u všech stejně a to buď jenom paušální nebo jenom skutečné. -
briza (neregistrovaný)
Re: Lze souběh nákladů - §9?
Paní Zdeno, mohla bych mít jede dotaz. Lze směšovat výdaje % a skutečné výdaje při dvou duzích živnosti?
Př. lékař -
1. činost ambulance -uplatňoval by výdaje skutečné
2. lektorská činnost - uplatňoval by 60% výdajů
domnívám se, že to nelze, někde jsem to možná kdysi četla, ale zkoušela jsem hledat nějaký §, který by to zakazoval...a nic jsem nenašla, asi jsem špatně četla. Moc děkuji -
Zdena R (neregistrovaný)
Re: Lze souběh nákladů - §9?
V tomto případě opravdu nelze mixovat skutečné výdaje a paušál. Oba druhy příjmů spadají pod jeden dílčí základ daně (dílčí základ podle § 7 ZDP) a u obou druhů příjmů je třeba uplatňovat výdaje stejným způsobem. Buď k oběma skutečné, nebo k oběma paušály. K příjmům z činnosti ambulance by si mohl uplatnit výdaje pouze 40%.
Možná jste četla Pokyn D-6, kopíruji:
K § 7 odst. 7
1. Pokud poplatník uplatní daňové výdaje procentem z příjmů, uplatní takto výdaje ze všech druhů příjmů, které má podle § 7 odst. 1 písm. a) až c) a odst. 2 zákona a které tvoří jeden dílčí základ daně, s výjimkou uvedenou v poslední větě § 11 nebo § 12 zákona, kdy musí uplatnit daňové výdaje ze všech druhů příjmů ve skutečné prokázané výši. -
briza (neregistrovaný)
Re: Lze souběh nákladů - §9?
Paní Zdeno, moc děkuji, jste poklad, kdybych si bývala byla vzpomněla na pokyn D-6, nemusela jsem Vás vůbec obtěžovat. Jsem "pitomá" :-) časový tlak je bohužel krutý a tak jsem jen projela §7.Úplně se stydím, že jsem obtěžovala. Ještě jednou děkuji a hezký víkend -
briza (neregistrovaný)
Re: Lze souběh nákladů - §9?
Dobrý den,paní Zdeno, dovoluji si Vás ještě kontaktovat a poprosit, zda byste mi potvrdila mé "znalosti" :-). Dělám přehledy pro tu mojí kamarádku lékařku. Situace je taková, že poplatník měl příjmy dle § 6 a 7. Leden-červenec byla zaměstnána a tedy výdělečná činnost pro ni byla vedlejším zdrojem příjmů. Srpen bez zaměstnání, pouze OSVČ - tedy hlavní zdroj příjmů - zaplatila si minimální zálohy jak na VZP, tak na OSSZ. Září-prosinec opět zaměstnání, takže OSVČ jako vedlejší činnost.V měsíci srpnu ale nic nevykonávala a nic tedy nefakturovala. Myslím, že na VZP to nemá vliv,prostě musí zaplatit minimální zálohu,v srpnu byla osobou,pro který platí minimální vyměřovací základ. Je to stejné i pro OSSZ,nebo tam je rozhodné,zda činnost vykonává či ne? Je teoreticky možné,že by jí byla zaplacená záloha vrácena (příjmy z vedlejší činnosti jsou malé a nedosahují rozhodné částky) s tím,že by na OSSZ nahlásila, že v měsíci srpen nevykonávala činnost? Ale vzhledem k tomu,že si za pár let půjde žádat o důchod,nechyběl by jí tento měsíc? -
Zdena R (neregistrovaný)
Re: Lze souběh nákladů - §9?
Dobrý den, srpen bude u VZP i u OSSZ stejný. Jestliže u nich byla přihlášená jako OSVČ, tak musí zaplatit pojistné alespoň z minimálního vyměřovacího základu jako OSVČ hlavní bez ohledu na to, zda činnost opravdu vykonávala a zda z ní měla příjmy. Předpokládám, že pro účely ZP je osobou, která musí respketovat minimální vyměřovací základ (není poživatelkou důchodu, nepečuje o malé děti...).
Zpětné oznámení o přerušení samostatné výdělečné činnosti není možné, takže není teoreticky možné, že by se jí zaplacené zálohy vrátily. Pokud by na začátku srpna oznámila přerušení, tak by si za srpen musela zaplatit ZP jako osoba bez zdanitelných příjmů a pojistné na SP by neplatila. Nepojištěný měsíc by samozřejmě chyběl v odpracovaných dobách při žádosti o důchod. -
briza (neregistrovaný)
Re: Lze souběh nákladů - §9?
Paní Zdeno, moc děkuji, ano pro účely ZP je to opravdu osoba, která musí respektovat minimální vyměřovací základ. Díky Vám to teď budu umět i dobře kamarádce vysvětlit. Kombinaci hlavního a vedlejšího OSVČ jsem ještě nedělala, tak jsem měla obavy...nechtěla jsem nic pokazit. Děkuji a přeji klidný zbytek března :-)
- Odhlášení DPČ 23.12.2025 (průměr?) Poslední názor: 31.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 31.12.
- Pracující starobní důchodce Poslední názor: 30.12.
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 26.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 26.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 26.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 26.12.
- Uplatnění paušálních výdajů na dopravu u pronajímaného vozidla Poslední názor: 26.12.
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Změny, které přináší rok 2026 do oblasti zaměstnávání
-
Velký rozcestník změn v roce 2026, které se týkají podnikatelů
-
Nová sleva na sociálním pojistném v roce 2026
-
Konec roku rozhoduje: Špatně načasovaná platba daně či pojistného vyjde draho
-
Více než 1100 korun za to, že vám dají důchod. Přitom nemusíte platit nic
-
Od sedel po originální brýle. Přinášíme 10 zajímavých příběhů podnikatelů za rok 2025
8. 3. 2013 10:43
Ahoj, mám dotaz. Můj známý je OSVČ, podává přiznání, kde má také příjem z § 9. Je spoluvlastníkem nemovitosti, kterou pronajímají firmám, ale nemá ji v OM. Vedu mu u nemovitosti DE a tak uvádí skutečné příjmy a skutečné náklady (zejména odpis domu). Nyní mi přinesl Přehled příjmů společenství vlastníků domu,kde bydlí a kde má uveden příjem, ke kterému "chce" náklady v % výši, tj. 30%..., protože náklady pochopitelně neevidují.
Lze u §9 mít v nákladech skutečné náklady a zároveň náklady z toho společenství vypočtené procenty za předpokladu, že to vyčíslím v příloze? (za činnost podle §7 vede účetnictví a podává tak Rozvahu,Výsledovku a Přílohu.??? Prosím poraďte mi. Já si myslím, že to nelze směšovat a že bude tak mít z bytového domu jen příjem...