Odpis při pronájmu bytu

• Alžběta Nováková (neregistrovaný)

  11. 3. 2013 14:56

  Dobrý den,
  v roce 1995 jsme koupili byt do osobního vlastnictví (SJM). Od roku 2007 byt pronajímáme, výdaje jsem uplatňovala %.
  Chtěla bych výdaje uplatňovat podle skutečnosti a tudíž zahrnout do výdajů i odpis.
  Nevím si rady ale se vstupní cenou. Musím si nechat udělat znalecký posudek? Náklady na posudek si pak můžu zahrnout do nákladů? Nestačila by jako cena vstupní, cena pořízení v roce 1995, která je určitě nižší než cena v tuto dobu?.
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 3. 2013 15:18

    . (neregistrovaný)

    Re: odpis při pronájmu bytu
    >Dobrý den,
    >v roce 1995 jsme koupili byt do osobního vlastnictví
    >(SJM). Od roku 2007 byt pronajímáme, výdaje jsem
    >uplatňovala %.
    >Chtěla bych výdaje uplatňovat podle skutečnosti a
    >tudíž zahrnout do výdajů i odpis.
    >Nevím si rady ale se vstupní cenou. Musím si nechat
    >udělat znalecký posudek?
    ANO
    
    Náklady na posudek si pak můžu
    >zahrnout do nákladů?
    ANO
    
    Nestačila by jako cena vstupní,
    >cena pořízení v roce 1995, která je určitě nižší než
    >cena v tuto dobu?.
    NE
    
    >Děkuji.
    
    Nutno nechat zpracovat znalecký posudek na reprodukční cenu k okamžiku zahájení pronájmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2013 15:28

    Katka2 (neregistrovaný)

    podobná otázka
    Můžu se taky připojit? Klient postavil dům v r.2001, hned začal pronajímat, výdaje dával vždy %. Teď by chtěl přejít na skutečné výdaje. Jaká bude VC ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2013 15:32

    . (neregistrovaný)

    Re: podobná otázka
    vstupní cena = vlastní náklady
    
    http://ekonom.ihned.cz/c1-17991170-poradna-lze-danove-zohlednit-vydaje-na-porizeni-bytu

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 11. 3. 2013 15:41

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: podobná otázka
    Děkuji, i když jte mě nepotěšil/a. Nějaké faktury má, ale dost bylo svépomocí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2013 15:36

    Alžběta Nováková (neregistrovaný)

    Re: podobná otázka
    A můžu si znalecký posudek vypracovat sama? Postupovala bych podle vyhlášky 3/2008?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2013 16:13

    . (neregistrovaný)

    Re: podobná otázka
    Také jsem si sama vypracovala posudek v případě, kdy zákon přímo neukládal znalecký posudek (prodej úhoru), cena za prodeje cca 400,-Kč
    Přesto po mě FÚ požadoval znalecký posudek (cena za posudek 2.tis.Kč)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2013 16:15

    . (neregistrovaný)

    Re: podobná otázka
    http://www.dane-zahradnik.cz/poradna/odpoved.php?otazka=159&od=1

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2013 16:17

    Alžběta Nováková (neregistrovaný)

    Re: podobná otázka
    Děkuji. Někdy se nestačím divit...... čím víc papírů, tím líp....

    •   Zobrazit celé vlákno