Zaměstnání-pronájem-daň.přiznání 2012
-
-
kamila II (neregistrovaný)
Re: zaměstnání-pronájem-daň.přiznání 201
Myslím, že paní z F.Ú. nemá pravdu, pročtěte si par. 9 odst. 3, mrkněte i na odstavec 6 a v návaznosti pak par. 5 odst. 2 daně z příjmů, kde se jasně stanoví, co je základem daně. A odpisy tam jsou také. Já bych tam odpis dala a vůbec se na F.ú. neptala a pokud budou chtít, ať udělají kontrolu. Otázka je jestli i po těch odpisech není pro vás výhodnější paušál.
Je to divné, přidáte se někdo se zkušenostmi. -
. (neregistrovaný)
Re: zaměstnání-pronájem-daň.přiznání 201
Souhlasím s předchozím, odpisy lze uplatnit. Prosím napište, čím na FÚ argumentovali
Podívejte se ještě např. na
Pokyn GFŘ č. D-6
K § 9 odst. 5
Pokud poplatník uplatní daňové výdaje procentem z příjmů, jsou v těchto částkách zahrnuty veškeré daňové výdaje vynaložené v souvislosti s dosahováním příjmů z pronájmu, tedy i odpisy majetku, jehož odpisování bylo v minulosti zahájeno. Pokud poplatník uplatní daňové výdaje procentem z příjmů, uplatní takto výdaje ze všech příjmů, které má podle § 9 odst. 1 zákona a které tvoří jeden dílčí základ daně.
Není to sice zákon, ale i tak. Vyplývá z toho, že odpisy lze uplatnit i u § 9 ZDP. -
Lisperka (neregistrovaný)
Re: zaměstnání-pronájem-daň.přiznání 201
>>>>>HPP,
>>>>>u toho pronajímám byt z dědictví po rodičích. Jaké
>>>>>výdaje si můžu uplatnit? Vím, že 30% paušál. Ale
>>>>>kdybych
>>>>>chtěla výdaje - FÚ mi zamítl odpisy bytu - prý nejsem
>>>>>podnikatel a nemám v majetku. Paušální výdaje na auto
>>>>>(4000/měsíčně) - jezdím si pro nájem svým vozem,
>>>>>nájem
>>>>>vybírám na PD hotově, ale v místě bydliště - FÚ
>>>>>neuznal - neplatila jsem ani silniční daň.
>>>>
>>>>Čím argumentovali, že neuzanili odpisy? To by mne
>>>>dost
>>>>zajímalo, byla jsem přesvědčena, že odpisy jsou
>>>>normálně uzantelné i u par. 9.
>>>
>>>Myslím, že paní z F.Ú. nemá pravdu, pročtěte si par.
>>>9
>>>odst. 3, mrkněte i na odstavec 6 a v návaznosti pak
>>>par. 5 odst. 2 daně z příjmů, kde se jasně stanoví,
>>>co
>>>je základem daně. A odpisy tam jsou také. Já bych tam
>>>odpis dala a vůbec se na F.ú. neptala a pokud budou
>>>chtít, ať udělají kontrolu. Otázka je jestli i po
>>>těch
>>>odpisech není pro vás výhodnější paušál.
>>>Je to divné, přidáte se někdo se zkušenostmi.
>>
>>Souhlasím s předchozím, odpisy lze uplatnit. Prosím
>>napište, čím na FÚ argumentovali
>>Podívejte se ještě např. na
>>
>>Pokyn GFŘ č. D-6
>>K § 9 odst. 5
>>Pokud poplatník uplatní daňové výdaje procentem z
>>příjmů, jsou v těchto částkách zahrnuty veškeré
>>daňové
>>výdaje vynaložené v souvislosti s dosahováním příjmů
>>z
>>pronájmu, tedy i odpisy majetku, jehož odpisování bylo
>>v
>>minulosti zahájeno. Pokud poplatník uplatní daňové
>>výdaje procentem z příjmů, uplatní takto výdaje ze
>>všech
>>příjmů, které má podle § 9 odst. 1 zákona a které
>>tvoří jeden dílčí základ daně.
>>
>>Není to sice zákon, ale i tak. Vyplývá z toho, že
>>odpisy lze uplatnit i u § 9 ZDP.
>>
>Dneska mi volali z FÚ s omluvou, že našli v zákoně, že si můžu
>uplatnit odpisy i auto. Ale že u auta bych měla podávat
>přiznání k silniční dani. Poradíte mi jestli mám podat
>silniční daň nebo nemusím. Děkuji
> -
. (neregistrovaný)
Re: zaměstnání-pronájem-daň.přiznání 201
>>>>>>výdaje si můžu uplatnit? Vím, že 30% paušál. Ale
>>>>>>kdybych
>>>>>>chtěla výdaje - FÚ mi zamítl odpisy bytu - prý nejsem
>>>>>>podnikatel a nemám v majetku. Paušální výdaje na auto
>>>>>>(4000/měsíčně) - jezdím si pro nájem svým vozem,
>>>>>>nájem
>>>>>>vybírám na PD hotově, ale v místě bydliště - FÚ
>>>>>>neuznal - neplatila jsem ani silniční daň.
>>>>>
>>>>>Čím argumentovali, že neuzanili odpisy? To by mne
>>>>>dost
>>>>>zajímalo, byla jsem přesvědčena, že odpisy jsou
>>>>>normálně uzantelné i u par. 9.
>>>>
>>>>Myslím, že paní z F.Ú. nemá pravdu, pročtěte si par.
>>>>9
>>>>odst. 3, mrkněte i na odstavec 6 a v návaznosti pak
>>>>par. 5 odst. 2 daně z příjmů, kde se jasně stanoví,
>>>>co
>>>>je základem daně. A odpisy tam jsou také. Já bych tam
>>>>odpis dala a vůbec se na F.ú. neptala a pokud budou
>>>>chtít, ať udělají kontrolu. Otázka je jestli i po
>>>>těch
>>>>odpisech není pro vás výhodnější paušál.
>>>>Je to divné, přidáte se někdo se zkušenostmi.
>>Dneska mi volali z FÚ s omluvou, že našli v zákoně, že
>>si můžu
>>uplatnit odpisy i auto. Ale že u auta bych měla
>>podávat
>>přiznání k silniční dani. Poradíte mi jestli mám
>>podat
>>silniční daň nebo nemusím. Děkuji
>>
Nejdřív si spočítejte odpisy
Kdy jste byt nabyla? Je to více, či méně jak 5 let? -
Lisperka (neregistrovaný)
Re: zaměstnání-pronájem-daň.přiznání 201
Od roku 2000 vlastním polovinu bytu (po otci), druhou polovinu měla mamka, která tam bydlela. Od roku 2010 vlastním celý byt a pronajímám. V roce 2010 uplatněn paušál (pronájem jen 2 měsíce). Od roku 2011-2012 uplatněny odpisy a paušál na vlastní auto. Je to tak správně. -
Lisperka (neregistrovaný)
Re: zaměstnání-pronájem-daň.přiznání 201
>>>>>>>>výdaje si můžu uplatnit? Vím, že 30% paušál. Ale
>>>>>>>>kdybych
>>>>>>>>chtěla výdaje - FÚ mi zamítl odpisy bytu - prý nejsem
>>>>>>>>podnikatel a nemám v majetku. Paušální výdaje na auto
>>>>>>>>(4000/měsíčně) - jezdím si pro nájem svým vozem,
>>>>>>>>nájem
>>>>>>>>vybírám na PD hotově, ale v místě bydliště - FÚ
>>>>>>>>neuznal - neplatila jsem ani silniční daň.
>>>>>>>
>>>>>>>Čím argumentovali, že neuzanili odpisy? To by mne
>>>>>>>dost
>>>>>>>zajímalo, byla jsem přesvědčena, že odpisy jsou
>>>>>>>normálně uzantelné i u par. 9.
>>>>>>
>>>>>>Myslím, že paní z F.Ú. nemá pravdu, pročtěte si par.
>>>>>>9
>>>>>>odst. 3, mrkněte i na odstavec 6 a v návaznosti pak
>>>>>>par. 5 odst. 2 daně z příjmů, kde se jasně stanoví,
>>>>>>co
>>>>>>je základem daně. A odpisy tam jsou také. Já bych tam
>>>>>>odpis dala a vůbec se na F.ú. neptala a pokud budou
>>>>>>chtít, ať udělají kontrolu. Otázka je jestli i po
>>>>>>těch
>>>>>>odpisech není pro vás výhodnější paušál.
>>>>>>Je to divné, přidáte se někdo se zkušenostmi.
>>
>>>>Dneska mi volali z FÚ s omluvou, že našli v zákoně,
>>>>že
>>>>si můžu
>>>>uplatnit odpisy i auto. Ale že u auta bych měla
>>>>podávat
>>>>přiznání k silniční dani. Poradíte mi jestli mám
>>>>podat
>>>>silniční daň nebo nemusím. Děkuji
>>>>
>>
>>Nejdřív si spočítejte odpisy
>>Kdy jste byt nabyla? Je to více, či méně jak 5 let?
>
>Od roku 2000 vlastním polovinu bytu (po otci), druhou
>polovinu měla mamka, která tam bydlela. Od roku 2010
>vlastním celý byt (po dědickém řízení) a pronajímám. V roce 2010 uplatněn
>paušál (pronájem jen 2 měsíce). Od roku 2011-2012
>uplatněny odpisy a paušál na vlastní auto. Je to tak
>správně. -
Lisperka (neregistrovaný)
Re: zaměstnání-pronájem-daň.přiznání 201
>>>>>>>>>>kdybych
>>>>>>>>>>chtěla výdaje - FÚ mi zamítl odpisy bytu - prý nejsem
>>>>>>>>>>podnikatel a nemám v majetku. Paušální výdaje na auto
>>>>>>>>>>(4000/měsíčně) - jezdím si pro nájem svým vozem,
>>>>>>>>>>nájem
>>>>>>>>>>vybírám na PD hotově, ale v místě bydliště - FÚ
>>>>>>>>>>neuznal - neplatila jsem ani silniční daň.
>>>>>>>>>
>>>>>>>>>Čím argumentovali, že neuzanili odpisy? To by mne
>>>>>>>>>dost
>>>>>>>>>zajímalo, byla jsem přesvědčena, že odpisy jsou
>>>>>>>>>normálně uzantelné i u par. 9.
>>>>>>>>Myslím, že paní z F.Ú. nemá pravdu, pročtěte si par.
>>>>>>>>9
>>>>>>>>odst. 3, mrkněte i na odstavec 6 a v návaznosti pak
>>>>>>>>par. 5 odst. 2 daně z příjmů, kde se jasně stanoví,
>>>>>>>>co
>>>>>>>>je základem daně. A odpisy tam jsou také. Já bych tam
>>>>>>>>odpis dala a vůbec se na F.ú. neptala a pokud budou
>>>>>>>>chtít, ať udělají kontrolu. Otázka je jestli i po
>>>>>>>>těch
>>>>>>>>odpisech není pro vás výhodnější paušál.
>>>>>>>>Je to divné, přidáte se někdo se zkušenostmi.
>>>>>>Dneska mi volali z FÚ s omluvou, že našli v zákoně,
>>>>>>že
>>>>>>si můžu
>>>>>>uplatnit odpisy i auto. Ale že u auta bych měla
>>>>>>podávat
>>>>>>přiznání k silniční dani. Poradíte mi jestli mám
>>>>>>podat
>>>>>>silniční daň nebo nemusím. Děkuji
>>>>Nejdřív si spočítejte odpisy
>>>>Kdy jste byt nabyla? Je to více, či méně jak 5 let?
>>>Od roku 2000 vlastním polovinu bytu (po otci), druhou
>>>polovinu měla mamka, která tam bydlela. Od roku 2010
>>>vlastním celý byt (po dědickém řízení) a pronajímám.
>>>V roce 2010 uplatněn
>>>paušál (pronájem jen 2 měsíce). Od roku 2011-2012
>>>uplatněny odpisy a paušál na vlastní auto. Je to tak
>>>správně.
>Řekla bych, že je, jen jedna maličkost, nezapomeňte,
>že pokud jste uplatňovala v r 2010 paušál, tak se to
>bere včetně odpisů, tudíž musíte rok 2011 a 2012
>počítat, jako druhý a třetí rok odpisu a ne jako první a
>druhý.
Jo, jo - děkuji všem za reakce
- Odhlášení DPČ 23.12.2025 (průměr?) Poslední názor: 31.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 31.12.
- Pracující starobní důchodce Poslední názor: 30.12.
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 26.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 26.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 26.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 26.12.
- Uplatnění paušálních výdajů na dopravu u pronajímaného vozidla Poslední názor: 26.12.
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Změny, které přináší rok 2026 do oblasti zaměstnávání
-
Velký rozcestník změn v roce 2026, které se týkají podnikatelů
-
Nová sleva na sociálním pojistném v roce 2026
-
Konec roku rozhoduje: Špatně načasovaná platba daně či pojistného vyjde draho
-
Více než 1100 korun za to, že vám dají důchod. Přitom nemusíte platit nic
-
Od sedel po originální brýle. Přinášíme 10 zajímavých příběhů podnikatelů za rok 2025
21. 3. 2013 6:53
Dobrý den, poradíte mi prosím. Jsem zaměstnaná na HPP, u toho pronajímám byt z dědictví po rodičích. Jaké výdaje si můžu uplatnit? Vím, že 30% paušál. Ale kdybych chtěla výdaje - FÚ mi zamítl odpisy bytu - prý nejsem podnikatel a nemám v majetku. Paušální výdaje na auto (4000/měsíčně) - jezdím si pro nájem svým vozem, nájem vybírám na PD hotově, ale v místě bydliště - FÚ neuznal - neplatila jsem ani silniční daň.