DPFO 2012

• p. (neregistrovaný)

  24. 3. 2013 15:11

  Prosím o radu FO, prodej bytu, musím danit příjem, nevztahuje se osvobození, tak jestli to mám správně:
  
  Kupní cena 1 300 000 Kč
  Nabývací cena nemovitosti -750 000 Kč
  Odměna RK -40 000 Kč
  Znalecký posudek -3 630 Kč
  Daň z převodu nemovitosti -39 000 Kč
  Dílčí základ daně 467 370 Kč
  
  úhrady:
  Kupní cena 1 300 000 Kč
  z toho odměna RK z uhrazené rezervační zálohy -40 000 Kč 10/2012 (tedy peníze vůbec nešly přese mne)
  Záloha připsaná na můj BÚ po podání návrhu na vklad do KN -200 000 Kč 11/2012 z advokátní úschovy
  Zbytek kupní ceny připsaný na BÚ po převodu vlastnictví v KN -1 021 000 Kč 01/2013 z advokátní úschovy
  Zaplacená daň z převodu z nemovitosti z advokátní úschovy -39 000 Kč 03/2013, také tedy nešlo přese mě
  
  mám tedy za rok 2012 uvést příjem 200 tisíc nebo 240 tisíc (plus odměna RK) nebo 279 tisíc (plus daň z převodu nemovitosti)
  k tomu bude výdej v té samé výši, takže nic danit nebudu, až v roce 2013 zdaním 467370 Kč? Nebo advokátní úschova se považuje že jsem peníze obdržela už v roce 2012 a danit celé 2012?
  Už mi z toho jde hlava kolem, prosím o jakoukoli radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.