Koupě nemovitosti určené k podnikání

• Petra K (neregistrovaný)

  12. 4. 2013 8:58

  Dobrý den, prosím zkušenější o radu
  OSVČ-vede DE, plátce DPH, pořídil na úvěr nemovitost, co to pro něj všechno obnáší?
  úvěr máme vyřízený, cena s prodávajícím dohodnuta,
  1)Kupní smlouva- v kupní smlouvě musí být zvlášť vyčíslena cena za pozemek, na kterém se nemovitost nachází, zvlášť hodnota stavby a zvlášť vnitřní vybavení?(součástí nemovitosti jsou dílny)
  2)zařazení do majetku= založení karty majetku a určení odpisů,
  odepisovat budu jen z hodnoty budovy nebo když bude součástí prodeje např. soustruh nebo jiné na pevno přidělané věci, odepisuji i s nimi?
  3)prodává plátce plátci, takže cena bude s dph, mohu si dph nárokovat jednorázově?
  4)součástí nemovitosti je i byt, při koupi není jasné zda bude pronajat plátci nebo neplátci, hraje toto roli při uplatnění dph při koupi?
  
  s tímto nemám ukušenosti, tak moc děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.