Kancelář doma - daň z nemovitosti

• K.L. (neregistrovaný)

  19. 4. 2013 9:04

  Dobrý den, chtěl bych se zeptat pokud podnikám jako dealer (prodávám náhradní díly jedné firmy), udělal jsem si kancelář doma. Koupil jsem si nábytek který jsem si dal do výdajů a dal i do DPH ( jsem plátce) musím já platit z části bytu daň z nemovitosti? Ten byt je v mém vlastnictví.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 4. 2013 9:22

    hannnnak (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    Taky máme doma kancelář, ale tohle nás nenapadlo.
    Platíte si pronájem ??!!! Máte rozpočítanou elektřinu, topení atd. ??!!!
    Kvůli FU máme sepsanou smlouvu o pronájmu jedné místnosti a pronájem na 10 let za 1,-Kč a jinak
    nic neřešíme.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 4. 2013 9:55

    anonymm (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    Souhlasím, já to vyřešila cenou obvyklou, ale pak musíte příjmy z pronájmu zdanit. OSSZ a VZP se z pronájmu neplatí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 4. 2013 10:00

    alli (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    a to jde si sám sobě pronajmout část bytu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 19. 4. 2013 11:22

    rr (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    Nejen to, ale byla provedena rekolaudace bytu na nebytový prostor, kterým kancelář bezesporu je ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 4. 2013 11:51

    Ondřej Drbal (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    Rád bych viděl, jak bude vypadat nájemní smlouva, kde jako pronajímatel bude např. Petr Novák a jako nájemce bude Petr Novák. A co na to řekne právník ;-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 4. 2013 11:53

    Ondřej Drbal (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    No já nevím, něco podobného jsem vyzvídal na ŽÚ (ohledně označení sídla v místě bydliště apod.) a bylo mi řečeno, že bych to musel řešit jedině v případě, že bych v rámci podnikání v té "kanceláři" seděl 8 hodin denně...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 4. 2013 12:29

    anonymm (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    Nájemní smlouva byla sepsána s manželkou OSVČ, později s s.r.o. manžela, měli jsme i kontrolu z FU a prošlo to. A OSVČ je obchodní zástupce, rozhodně nesedí 8 hod. v kanclu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 4. 2013 12:34

    alli (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    s manželkou nebo s.r.o. to chápu, ale sepsat si smlouvu sám se sebou jako OSVČ to snad nejde? jde přece pořád o toho samého člověka, jestli vystupuje jednou jako občan nebo podruhé jako OSVČ

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 4. 2013 18:22

    praha (neregistrovaný)

    Re: kancelář doma - daň z nemovitosti
    Počátkem 90-tých let se doporučovalo uplatňovat náklady na provoz domácnosti v přiměřené míře odpovídající podnikání, např. užívání jedné obytné místnosti, nebo cca 4 m2 na stůl, na vedení administrativy, v poměru k celkové ploše bytu a tímto poměrem uplatnit některé náklady na provoz domácnosti. Tedy např. teplo, daň z nemovitosti, elektrický proud, telefon, internet, provoz společných prostor (v paneláku) atd. Nikoliv např. poplatky TV, rozhlasu, kabelová TV. Ale např. u elektrické energie bych byl opatrný - provoz myčky, pračky, lednice je vysoký a nesouvisí s podnikáním. To v době, kdy kanceláře nebyly nebo byly extrémně drahé. Dnes je použití tohoto postupu nezvyklé. Osobně uplatňuji jen náklady na telefon a internet, půl domácnost, půl náklady.
    Podpisy jsou na smlouvě stejné, ale u společného jmění manželů tam musí být i druhého. A velmi opatrní právníci doporučovali ověřené podpisy.

    •   Zobrazit celé vlákno