DPH u prodeje nemovitosti včetně pozemku

• michelka66 (neregistrovaný)

  3. 6. 2013 14:08

  Dobrý den,
  jsme plátci dph a prodáváme nemovitost (prodej není osvobozen od dph) včetně nádvoří a příjezdové cesty. Chtěla bych poprosit o názor, zda je kupní smlouva z pohledu DPH takto v pořádku:
  dle § 36 odst. 7 ZDPH
  jsme podle znaleckého posudku stanovili poměr nemovitost:pozemek - 70:30.Tudíž kupní cena bude následující:
  
  Nemovitost: základ daně 700 tis. + 21 % dph
  Pozemky. 300 tis. (osvobozeno od dph dle § 56 ZDPH).
  
  Ještě nerozumím poslední větě v § 36 odst. 7: Tato celková cena nebo hodnota se považuje za částku obsahující daň.
  
  Poslední dotaz se týká daně z převodu nemovitostí - zda základem daně bude cena včetně dph či nikoliv. Za předpokladu, že cena sjednaná (zahrnující dph) bude vyšší než zjištěná?
  
  Předem děkuji za vaše názory.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.