Daň z příjmu z prodeje nemovitosti

• Kikina 123 (neregistrovaný)

  13. 6. 2013 9:22

  Dobrý den, bych poradit ohledně nemovitosti. Kupuji teď s přítelem byt a zajímalo by mě jak je se řeší daň z nemovitosti a daň z převodu nemovitosti.Majitel jej koupil na konci roku 2008 a neměl tam trvalé bydliště, ale bydlela v tom bytě jeho sestra. Veškeré smlouvy o energií jsou psané na něj.Potřebovali bychom od odhadce byt nadhodnotit kvůli hypotéce a majitel po nás chce zaplatit rozdíl mezi skutečným a nadhodnoceným stavem.
  Cena skutečná :950 000,- Kč
  Cena nadhodnocená: 1 050 000,- Kč
  A on mi psal:
  na dani z příjmu 19.500,- Bez nadhodnocení to dělá 4.500,-
  na dani z převodu 42.000,- Bez nadhodnocení 38.000,-
  Takže požaduje zaplatit dohromady: 19.000,- Kč
  Odhas z převodu chápu, ale daň z příjmu není částka 19500,- při nadhodnocení o 100000,- výš nějak moc?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 13. 6. 2013 9:49

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu z prodeje nemovitosti
    Při rozdílu cen 1000t je daň z příjmu 15t a z převodu 4t, celkem 19t. Stojí vám to za to?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 6. 2013 10:14

    Kikina 123 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu z prodeje nemovitosti
    No ušetříme tímto 400.000,- Kč, takže stojí. Myslela jsem, že se daní rozdíl mezi pořízením a prodejem a ne rozdíl mezi skutečnou a odhadovanou. Nějak prostě nechápu jak nadhodnocený posudek může ovlivnit jeho daň?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 6. 2013 10:20

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu z prodeje nemovitosti
    Posudek ne, Cena uvedená v KS ano.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 13. 6. 2013 10:28

    Kikina 123 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu z prodeje nemovitosti
    A cena uvedená v KS se řídí podle odhadu pro hypoteční banku a nebo podle kupní ceny? Asi neexistuje nějaké osvobození od této daně, že?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 6. 2013 10:58

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu z prodeje nemovitosti
    Cena uvedená v KS je cena, za kterou to kupujete a neřídí se žádným odhadem.

    •   Zobrazit celé vlákno