Daň z příjmů FO-prodej nemovitosti

• Elena (neregistrovaný)

  19. 6. 2013 13:04

  Dobrý den, v roce 2008 jsem koupila s manželem pozemek na kterém jsme postavili rodinný dům. Tento rodinný dům bude v letošním roce zkolaudován. U prodeje pozemku bude dodržena doba mezi nabytím a prodejem 5 let, ale u rodinného domu nikoliv. Pozemek jsme koupili s manželem společně, ale u podpisu kupní smlouvy jsem byla účastná jen já a proto jsem v katastru nemovisti uvedená jako jediný majitel, přestože pozemek jsme nabyly v době manželství.
  Dle zákona o dani z příjmů fyzických osob 2013 bychom měli při prodeji tohoto pozemku se zkolaudovaným domem odvést daň z příjmů ve výši 15 %, neboť u rodinného domu nedodržím dobu mezi nabytím a prodejem 5 let. Co mohu prosím dát do výdajů při výpočtu daně z příjmů a mohu podat sama daňové přiznání nebo musí i můj manžel ? Některé výdajové doklady jsou na mne a některé na manžela a v Katastrálním ůřadu jsem uvedena jako vlastník já (ale nemovitost byla nabyta a zkolaudováná za trvání manželství).
  
  děkuji
  
  Alena

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 6. 2013 14:08

    vladík (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmů FO-prodej nemovitosti
    Příjem z prodeje majetku v SJM zdaňuje jen jeden z manželů, čili si můžete vybrat. Výdajem je cena, za kterou jste nemovitost nabyli- máte-li doklady, k vlastní práci se nepřihlíží, provize realitce zaplacená daň z převodu nemovitostí, to je asi vše.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 6. 2013 7:19

    Elena (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmů FO-prodej nemovitosti
    Děkuji za odpověď. I přestože jsem na listu vlastnictví uvedená jen já (ale nemovitost byla zakoupená a zkolaudována za trvání manželství), mohu použít výdajové doklkady (za nakoupení materiálu), které jsou vystaveny i na manžela ?
    
    předem děkuji za odpověď

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 6. 2013 14:22

    123a (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmů FO-prodej nemovitosti
    >>>Dobrý den, v roce 2008 jsem koupila s manželem
    >>>pozemek
    >>>na kterém jsme postavili rodinný dům. Tento rodinný
    >>>dům bude v letošním roce zkolaudován. U prodeje
    >>>pozemku
    >>>bude dodržena doba mezi nabytím a prodejem 5 let, ale
    >>>u rodinného domu nikoliv. Pozemek jsme koupili s
    >>>manželem společně, ale u podpisu kupní smlouvy jsem
    >>>byla
    >>>účastná jen já a proto jsem v katastru nemovisti
    >>>uvedená
    >>>jako jediný majitel, přestože pozemek jsme nabyly v
    >>>době manželství.
    >>>Dle zákona o dani z příjmů fyzických osob 2013 bychom
    >>>měli při prodeji tohoto pozemku se zkolaudovaným
    >>>domem
    >>>odvést daň z příjmů ve výši 15 %, neboť u rodinného
    >>>domu nedodržím dobu mezi nabytím a prodejem 5 let. Co
    >>>mohu prosím dát do výdajů při výpočtu daně z příjmů a
    >>>mohu podat sama daňové přiznání nebo musí i můj
    >>>manžel
    
    jedná se o majetek v SJM, tak určitě můžete použít doklady, které jsou na jméno manžela>>>?
    >>>Některé výdajové doklady jsou na mne a některé na
    >>>manžela a v Katastrálním ůřadu jsem uvedena jako
    >>>vlastník
    >>>já (ale nemovitost byla nabyta a zkolaudováná za
    >>>trvání manželství).
    >>Příjem z prodeje majetku v SJM zdaňuje jen jeden z
    >>manželů, čili si můžete vybrat. Výdajem je cena, za
    >>kterou jste nemovitost nabyli- máte-li doklady, k
    >>vlastní
    >>práci se nepřihlíží, provize realitce zaplacená daň z
    >>převodu nemovitostí, to je asi vše.
    >
    >Děkuji za odpověď. I přestože jsem na listu
    >vlastnictví uvedená jen já (ale nemovitost byla zakoupená a
    >zkolaudována za trvání manželství), mohu použít výdajové
    >doklkady (za nakoupení materiálu), které jsou vystaveny
    >i na manžela ?
    >
    >předem děkuji za odpověď

    •   Zobrazit celé vlákno