Hlavní navigace

Účetnictví společenství vlastníků

  • (neregistrovaný) 89.177.173.---

    25. 6. 2013 21:40

    Dobrý den. Potřebuji poradit, zda je toto účetně možné: většina vlastníků ze Společenství vlastníků bytového domu vlastní také podíl (spolu s dalšími x lidmi) na pozemku, který přiléhá k domu, ale není ve vlastnictví Společenství vlastníků. Tato většina se rozhodla, že z fondu oprav Společenství vlastníků bude financovat výdaje do onoho pozemku. Že založí podfond v rámci účetvnictví Společenství vlastníků, do kterého přesune urč. částku na výdaje pro zmíněný pozemek (který ale není vlastnictvím Společenství). Proti byli samozřejmě pouze ti, kteří pozemek nevlastní, ale byli přehlásováni.
    Děkuji za pomoc!

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 26. 6. 2013 9:42

      mmmm (neregistrovaný) 90.177.19.---

      Re: Účetnictví společenství vlastníků
      SVJ nemůže rozhodnout, že nevlastníci budou hradit náklady na údržbu cizího majetku, zejména jsou-li tam ještě další spoluvlastníci, kteří nejsou členy SVJ. Pokud pozemek využívají i členové SVJ, kteří nejsou jeho spoluvlastníky, dalo by se to řešit nájemní smlouvou. Pokud jej nevyužívají, tak nemusí hradit náklady s ním spojené. Ať se obrátí na právníka.

    • 26. 6. 2013 9:45

      Ivík (neregistrovaný) 89.177.173.---

      Re: Účetnictví společenství vlastníků
      >>Dobrý den. Potřebuji poradit, zda je toto účetně
      >>možné: většina vlastníků ze Společenství vlastníků
      >>bytového
      >>domu vlastní také podíl (spolu s dalšími x lidmi) na
      >>pozemku, který přiléhá k domu, ale není ve
      >>vlastnictví
      >>Společenství vlastníků. Tato většina se rozhodla, že
      >>z
      >>fondu oprav Společenství vlastníků bude financovat
      >>výdaje do onoho pozemku. Že založí podfond v rámci
      >>účetvnictví Společenství vlastníků, do kterého přesune
      >>urč.
      >>částku na výdaje pro zmíněný pozemek (který ale není
      >>vlastnictvím Společenství). Proti byli samozřejmě
      >>pouze
      >>ti, kteří pozemek nevlastní, ale byli přehlásováni.
      >>Děkuji za pomoc!
      >SVJ nemůže rozhodnout, že nevlastníci budou hradit
      >náklady na údržbu cizího majetku, zejména jsou-li tam
      >ještě další spoluvlastníci, kteří nejsou členy SVJ. Pokud
      >pozemek využívají i členové SVJ, kteří nejsou jeho

      Moc děkuji. Přesně tak jsem si to myslela, tak děkuji za potvrzení!
      >spoluvlastníky, dalo by se to řešit nájemní smlouvou.
      >Pokud jej nevyužívají, tak nemusí hradit náklady s ním
      >spojené. Ať se obrátí na právníka.

    • 29. 6. 2013 9:40

      Ivík (neregistrovaný) 89.177.173.---

      Re: Účetnictví společenství vlastníků
      Prosím, mmm, můžete mi ještě napsat odkaz na zákon či vyhlášku, ve které je toto jasně řečeno? Správce, který vede účetvnictví, a mimochodem zastupuje SV v našem sporu, říká, že to jde. Studuji teď vše kolem SVJ, jaké jsou povinnosti atd - u nás není např. žádný rozpočet pro platby záloh na správu domu, všechno je dělané tak, aby to nějak bylo, ale určitě to není tak, jak to být má. Už chystáme žalobu..., protože výbor s námi nechce komunikovat a snažit se o nápravu. SVJ nefunguje ještě ani rok, teď se chystá setkání, kde dojde k likvidaci BD...

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).