Zákl.daně z příjmů z prodeje domu

• Luisa (neregistrovaný)

  8. 7. 2013 13:52

  Dobrý den ... potřebuji ujistit. Zajímá mě základ daně z příjmů z prodeje domu:
  
  dům byl darován - daň z převodu osvobozena
  dům byl prodán - nespadáme do osvobození z daně z příjmů
  
  Zajímá mě, z čeho s stanovuje základ daně. Je pravda, že základem daně bude prodejní cena snížená o hodnotu daru ke dni nabytí darované věci? Tedy porovná se posudek ke dni darování a hodnota prodeje ( samože ponížená o daň z převodu atd )
  
  Děkuji moc za radu ... dnes mi ani paní na Fú neodpověděla, prý to neví:o(((
  
  
  Luisa

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 7. 2013 16:02

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Zákl.daně z příjmů z prodeje domu
    Pokud dům prodáte a není osvobozeno platíte daň z příjmů z prodejní ceny, od které odečtete pořizovací cenu, tedy tu, za kterou jste ho prokazatelně nabyli a další výdaje např. provizi realitce, zaplacenou daň z převodu nemovitosti... najdete v § 10 ZDP. Posudek s tím nemá nic společného.
    Pokud dům darujete, tak nepodléhá dani z příjmů, ale dani darovací, záleží komu darujete, může být i osvobozeno, tady je základem pro darovací daň cena z posudku. Paní z FÚ evidentně ze všeho uvařila "guláš" a motá daně dohromady.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 7. 2013 16:30

    jinka (neregistrovaný)

    Re: Zákl.daně z příjmů z prodeje domu
    Myslím, že jde v dotazu o prodej darovaného majetku, který neni osvobozen.
    Ano, příjmem je prodejní cena a výdajem "hodnota daru ke dni nabytí + ostatní prokazatelné ..
    Najdete v §10/5 zákona 586/1992

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 7. 2013 21:49

    Luisa (neregistrovaný)

    Re: Zákl.daně z příjmů z prodeje domu
    Přesně tak, jde o prodej darovaného domu .... tak moc děkuji. Bylo mi to takové divné - prodejní cena minus odhadní cena. Díky moc, jde o opravdu velké peníze a když už to jde z peněz podruhé zdaněných, tak člověk počítá:o)))
    Luisa

    •   Zobrazit celé vlákno