DPH u najmu rodinného domu

• Alena07 (neregistrovaný)

  8. 8. 2013 15:27

  Menší developerská firma vlastní několik RD, které sama nechala postavit a doby prodeje je hodlá pronajímat. Prosím odvádí se z nájmu RD DPH. Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 8. 2013 3:10

    Brabec František (neregistrovaný)

    Re: DPH u najmu rodinného domu
    Nájem staveb je obecně osvobozen od DPH, jen pokud se pronajímá jiným plátcům pro podnikání, může se DPH účtovat. První varianta může být potenciálně dost nevýhodná - jedná se o plnění osvobozené bez nároku na odpočet. Pokud firma při stavbě domů DPH uplatnila v plné výši a pronajme je, stává se "z oběžného majetku investiční" a vzniká jí povinnost upravit odpočet podle § 78 a dál. U přijatých plnění v době nájmu pak hrozí krácení odpočtu podle § 76, záleží, zda by ten nájem byla doplňková činnost uskutečňovaná příležitostně.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 8. 2013 16:37

    Alena07 (neregistrovaný)

    Re: DPH u najmu rodinného domu
    Mockrát Vám děkuji za odpověď.

    •   Zobrazit celé vlákno