Společenství vlastníků

• Dimidenko vlastimil (neregistrovaný)

  3. 9. 2013 17:58

  Dobrý den,měl bych dotaz na někoho zkušeného v tomto oboru.Notářsky máme již vše vyřízeno,první zápis je za námi.Učetnictví nám nadále dělá bytové družstvo.Já zastupuji funkci předsedy a proto by mě zajímaly body z praxe,co by měl a co se od předsedy vše očekává.Prosím tedy touto formou někoho,kdo by byl ochoten mi něco o tom říct.Zkušenosti jsou důležité a proto se obracím.Společný účet mám na starosti já,platím zálohy atd.Děkuji za info

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 9. 2013 19:32

    Petrr (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    Pokusím se krátce nastínit. Pokud nemáte pracovní záležitosti rozděleny, předávat účetní doklady ke zpracování, zajišťovat revizní prohlídky, dohlížet na pořádek v bytovce(což znamená opčas sprdnout nepořádníky), aby bylo vše , jak má být..., svolávat schůze..nastudujte si stanovy SVJ.Zajišťovat prostě běžný chod,,,třeba i běžné opravy objednávat atd. Provádět odečet vody..atd. V knihkupectví je plno literatury o tom, mohu doporučit např. od paní Klainové...pořídit na účet SVJ ...to ve zkratce....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 9. 2013 20:20

    Zdena R (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    Doporučuji diskusi na portálu SVJ:
    http://www.portalsvj.cz/forums/obecne-diskuse/vznik-spolecenstvi

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 9. 2013 22:10

    LP (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    Dobrý den, pokud máte za sebou formality jako je zápis do OR, vytvoření stanov, ustavující schůze (píšete, že jste předseda, takže schůze zřejmě už proběhla), je potřeba vzít na vědomí, že pokud vzniklo SVJ, tak BD zůstává jen jako jeden z vlastníků, tzn. vedení účetnictví má povinnost BD i SVJ, ale každé zvlᚡt, dále se musí převést dodavatelské smlouvy z BD na SVJ, pokud máte v domě nájemní prostory (např. reklama na fasádě, antény tel. operátorů apod.), tak ty je potřeba převést na SVJ (nově budou výnosy z nájmu danit jednotliví vlastníci, už ne BD). A pokud Vaši nemovitost nespravuje správní firma, tak samozřejmě zajišˇtování oprav apod.

    •   Zobrazit celé vlákno