Pronájem nemovitosti plátce neplátci

• LLL (neregistrovaný)

  9. 10. 2013 10:40

  Dobrý den,
  
  firma s.r.o. plátce DPH v majetku nemovitost - rodinný dům, který v současnosti pronajímá k bydlení fyz osobě - neplátci DPH. Jak tento pronájem zaúčtovat s DPH nebo bez, případně s jakou výší DPH??
  
  díky za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 10. 2013 10:51

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti plátce neplátci
    Pronájem bytů, staveb a NP je osvobozen od daně. Jen u plátce DPH se můžete rozhodnout, pokud by byt, stavbu nebo NP využíval ke své ek. činnosti, že budete fakturovat s DPH. U neplátce DPH toto NELZE. U osvobozených plnění nemáte žádný nárok na odpočet DPH u přijatých plnění, která se tohoto osvobozeného plnění týkají.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 10. 2013 11:18

    LídaD (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti plátce neplátci
    a jak s testováním DPH na vstupu? Pokud pronajímám nemovitost bez DPH, měla bych tetovat po dobu 10ti let. Je to tak?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 10. 2013 11:32

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti plátce neplátci
    >>>Dobrý den,
    >>>
    >>>firma s.r.o. plátce DPH v majetku nemovitost -
    >>>rodinný
    >>>dům, který v současnosti pronajímá k bydlení fyz
    >>>osobě
    >>>- neplátci DPH. Jak tento pronájem zaúčtovat s DPH
    >>>nebo bez, případně s jakou výší DPH??
    >>>
    >>>díky za radu
    >>
    >>Pronájem bytů, staveb a NP je osvobozen od daně. Jen
    >>u
    >>plátce DPH se můžete rozhodnout, pokud by byt, stavbu
    >>nebo NP využíval ke své ek. činnosti, že budete
    >>fakturovat s DPH. U neplátce DPH toto NELZE. U
    >>osvobozených
    >>plnění nemáte žádný nárok na odpočet DPH u přijatých
    >>plnění, která se tohoto osvobozeného plnění týkají.
    
    >a jak s testováním DPH na vstupu? Pokud pronajímám
    >nemovitost bez DPH, měla bych tetovat po dobu 10ti let.
    >Je to tak?
    Ano. Pokud jste si při výstavbě nebo nákupu nárokovali DPH, budete teď postupovat při pronajímání neplátci od r. 2013 a DPH na vstupu korigovat v Př. k DPH za 12/2013 dle §78, 78a,.. po dobu deseti let, tedy vždy z 1/10 nárokované daně.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 10. 2013 12:32

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti plátce neplátci
    osvobozený nájem do ř. 50 DP

    •   Zobrazit celé vlákno