Pronájem nemovitosti neplátcům DPH

• katkaa1 (neregistrovaný)

  28. 10. 2013 17:25

  Dobrý večer, prosím o radu.
  FO, podnikatel plátce DPH koupil letos halu. V této hale sám provozuje svou činnost a ještě chce halu i s vybavením pronajímat podnikatelům neplátcům DPH.
  Těmto neplátcům DPH musí fakturovat nájem jako osvobozený bez nároku na odpočet?není možnost fakturovat s DPH s tím, že by u vstupů sovisejících s budovou nemusel krátit odpočet?Děkuji za radu, Katkaa1

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 10. 2013 17:27

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti neplátcům DPH
    Ne, nelze fakturovat s DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 10. 2013 17:36

    katkaa1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti neplátcům DPH
    Děkuji. Pokud teda budeme muset fakturovat jako osvobozené plnění, musíme pak krátit koeficientem náklady na budovu a její provoz? Mohla by jste mi prosím poradit, jak se spočítá výše koeficientu?např. podle poměru, kolik podlahové plochy se pronajímá neplátcům?Děkuji, zatím jsem s koeficientem neměla zkušenost, tak vůbec netuším, jak ho spočítat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 10. 2013 18:00

    katkaa1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti neplátcům DPH
    Tak už jsem našla na internetuú vzoreček pro výpočet, pokusím se ho i pochopit:-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 28. 10. 2013 19:02

    Katkaa1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti neplátcům DPH
    Prosím jen o kontrolu, jestli jsem pochopila správně.
    výpočet koeficientu=uskutečněná plnění za prodej služeb(klasické, neosvobozené) za čtvrtletí je 1500 000,
    toto vydělím částkou 1500 000 + 50 000 (to je součet osvoboz. plnění za čtvrtletí)ˇ=0,97, tzn. že koeficient bude 1 a to znamená že nebudeme muset vůbec krátit odpočty?????Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 10. 2013 7:58

    DM (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti neplátcům DPH
    Ano správně ...ale rozhodující je konec roku ....spočítátte plnění za rok .... pokud bude nad 0,95 ...je koeficient 0 ...pokud bude pod musíte zpětně za celý rok vypořádat ...a zároveň takto spočítaný koeficient bude platiti pro plnění na celý rok další . na konci roku spočítátte skutečný koeficient ...vypořádáte a použijete pro rok další ...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 10. 2013 8:12

    Katkaa1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem nemovitosti neplátcům DPH
    Děkuji moc!

    •   Zobrazit celé vlákno