Pro právníka prosím - správa bytu v OV

• martin123 (neregistrovaný)

  11. 11. 2013 10:42

  Potřeboval bych prosím radu. Převádíme byt z vlastnictví SBD do vlastnictví člena družstva - mého otce. Nedílnou součástí smlouvy o převodu bytu jsou i podmínky správy společných částí domu. V těchto podmínkách má SBD uvedeno toto ustanovení. "V souvislosti s uskutečněným převodem přecházejí na nového vlastníka veškerá ustanovení těchto podmínek." Právník SBD mi tvrdí, že toto ustanovení dopadá až na případný další převod bytové jednotky, tedy z člena-vlastníka na třetí osobu. Ty podmínky jsou dost nevýhodné (slovíčkaření, smluvní pokuty aj.), tak jsme to chtěli vyřešit tak, že byt se nejdřív převede na mého otce s těmito špatnými podmínkami správy, pak mi otec byt daruje a já už si s SBD vyjednám v nové smlouvě o správě podmínky lepší. Nechceme teď zbytečně SBD dráždit, aby neblokovalo ten převod bytu. Dají se tímto způsobem v původní smlouvě o převodu bytu zavázat veškeří budoucí noví vlastníci bytu těmito nevýhodnými podmínkami správy? Mně se to nějak nezdá. Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.