Pronájem a DPH

• věrak (neregistrovaný)

  26. 11. 2013 9:54

  Prosím vysvětlí mi někdo úplně nějak polopatě jak je to s nájmem a DPH?
  Firma s.r.o. plátce DPH vlastní budovu a chce ji pronajímat. Jaký je rozdíl jestli bude pronajímat plátci DPH nebo neplátci? Proč jsem slyšela, že by měla výhodnější pronajímat pouze plátcům?
  Moc děkuji za odpověď, mám v tom totální okno

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 11. 2013 10:03

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: pronájem a DPH
    Pokud jste si při nákupu této budovy nárokovali DPH, musíte nyní používat tuto budovu ke zdanitelným plnění, tzn. např. pronajímat ji plátcům DPH. U osvobozených plnění (pronájem neplátcům DPH) není nárok na odpočet DPH vůbec. U budovy byste museli na konci roku dělat úpravu již nárokovaného odpočtu DPH a během roku buď u plnění týkajících se budovy neuplatňovat DPH vůbec nebo pokud byste pronajímali plátcům i neplátcům DPH, počítat koeficient u plnění, která by se této budovy týkali. Složitá problematika, "polopatě" to moc vysvětlit nejde :-) Je třeba znát ustanovení ZDPH, týkající se této problematiky.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 11. 2013 14:43

    Květa 1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem a DPH
    navážu: Pokud budete mít jen opravdu plátce dph, není problém
    s náklady nemusíte nic krátit. Pokud ovšem budete mít zároveň i neplátce, budete veškeré náklady spojené s pronájmem budovy krátit. Pokud byste měli jen neplátce dph, nelze uplatnit dph.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 11. 2013 18:05

    věrak (neregistrovaný)

    Re: pronájem a DPH
    Děkuji mockrát, trochu jsem to i pochopila :-)

    •   Zobrazit celé vlákno