Prodej pozemku a daně

• MML (neregistrovaný)

  6. 12. 2013 19:29

  Dobrý večer,
  zdědila jsem pozemek, do dědického řízení byl oceněný realitní kanceláří na 42.000,- Kč, prodala jsem ho za 50.000,- Kč. Znalecký posudek zní na 35.000,- Kč.
  Prosím o odpověď, z jaké částky budu platit daň z převodu nemovitosti a jak spočítám základ daně pro daň z příjmu? Osvobozena od daně nejsem, není splněna podmínka 5 let.
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 7. 12. 2013 9:05

    

    v.e.n.d.y.

    Re: Prodej pozemku a daně
    Stát chce vždy co nejvíc...§ 10 Základ daně
    (1) Základem daně z převodu nemovitostí je
    a) cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu,2aa) platná v den nabytí nemovitosti, a to i v případě, je-li cena nemovitosti sjednaná dohodou nižší než cena zjištěná; rozdíl cen nepodléhá dani darovací. Je-li však cena sjednaná vyšší než cena zjištěná, je základem daně cena sjednaná,

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 12. 2013 9:46

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemku a daně
    Daň z převodu 4% z 50 000.
    Z příjmu můžete být osvobozena, pokud jste dědila od přímého příbuzného.
    Když ne, tak příjem je 50 a k tomu výdaje - znalecký posudek v době dědění plus další "drobné výdaje" - zaplacená daň z převodu, cena za posudek, ...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 12. 2013 10:20

    MML (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemku a daně
    Děkuji Vám oběma za odpovědi, je to tedy tak, jak jsem si myslela - cena, která na základě posudku realitky vstoupila do dědictví , nehraje roli, je potřeba vycházet z posudku znalce.
    Těch 5 let tam právě není, protože přímý příbuzný vlastnil pozemek pouze 3 roky.

    •   Zobrazit celé vlákno