Prodej pozemků

• gepart (neregistrovaný)

  9. 12. 2013 21:20

  Dobrý den,
  prodávám více pozemků za jednu částku dle před týdnem podepsané= kupní smlouvy. Jsem fyzická osoba nepodnikatel. Většina pozemků je dle katastru vedena jako ostatní plocha, ale malá část je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří (tj. zřejmě stavební pozemek). Pozemky vlastním 3 roky. DPH se mě tedy jako nepodnikatele netýká, i když se jedná o stavební pozemek? Předpokladám správně, že zaplatím "pouze" daň z příjmu ve výši 15 % z odhadní ceny (pravděpodobně bude vyšší než uskutečněná platba) a daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %?
  
  Děkuji, mám v tom zmatek
  Jirka

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 12. 2013 22:05

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemků
    DPH nevím.
    Daň z převodu je 4% z odhadu (z vyšší ceny). Do 3 měsíců od vkladu.
    Daň z příjmu je 15% ze "zisku" = rozdíll mezi prodejní a pořizovací cenou. Zahrnete do svého DP za rok, ve kterém jste peníze obdržel.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 12. 2013 8:16

    mirka.p (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemků
    Ano daň z příjmů se platí jen z příjmů po odpočtu výdajů. A do těchto výdajů si můžete zahrnout i další výdaje mimo kupní ceny, třeba právníka, který sepsal smlouvu, kolky a další výdaje, které jste měl v souvislosti s prodejem pozemků.

    •   Zobrazit celé vlákno