Pronajem bytu

• MŠ (neregistrovaný) 90.181.158.---

  10. 3. 2012 16:30

  Dobry den,
  chcel by som poziadat o radu. Som obcan SR s trvalym pobytom v CR, zenaty. Manzelka je tiez slovenka v sucasnosti bez prace. Ja som zamestnanec. Planujem kupit v Prahe byt a nasledne ho prenajimat. Je z danoveho hladiska rozdiel, ci byt budem prenajimat ako fyzicka osoba alebo ako zivnostnik?
  
  Dakujem za odpoved.
  
  S pozdravom
  
  ing. MŠ

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 11. 3. 2012 21:55

    

    bez přezdívky

    Dobrý den pane inženýre,
    
    z daňového hlediska v tom v zásadě rozdíl není. Pro oba případy platí, že můžete uplatnit paušální výdaje ve výši 30 %. Navíc nelze získat živnostenské oprávnění pouze na pronájem nemovitostí, tedy pokud byste chtěl byt pronajímat jako živnostník, musel byste vykonávat jinou činnost a v rámci této činnosti pořídit byt do obchodního majetku a poté pronajímat. To by ale znamenalo, že byste současně musel hradit pojistné na sociální zabezpečení a veřejné zdravotní pojištění.
    
    Přeji Vám hezký den.
    
    S pozdravem