Příjem z pronájmu-výdaje?

• MartinL (neregistrovaný)

  10. 3. 2014 13:28

  Dobrý den,
  mohu se, prosím, zeptat, zda u příjmu z pronájmu mohu místo paušálu uplatnit výdaje za hypotéku?
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 3. 2014 13:40

    . (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    Výdaj na hypotéku není daňová položka
    Zaplacený úrok ano

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2014 13:41

    MartinL (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    takže úroky z hypotéky, když budou vyšší než 30% paušál, tak mohu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2014 13:52

    . (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    Ano, a k tomu připočítat odpisy majetku
    Jako výdaj můžete úroky mít jako výdaj bez ohledu na to, jak vyjde poměr výdajů procentem z příjmů a skutečných výdajů

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 10. 3. 2014 13:57

    MartinL (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    a jak zjistím, prosím, odpisy, když se jedná pronájem bytu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2014 14:38

    . (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    Byt v osobním vlastnictví / stanovit pořizovací či reprodukční cenu a z té vypočítat odpisy bytu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2014 14:44

    Martin L (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    takže pokud by kupní cena bytu byla např. 2400000 Kč, tak se počítá z této budu 30 let odepisovat buď rovnoměrně nebo zrychleně?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2014 15:21

    . (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    Ještě záleží na tom, kdy jste byt koupil a kdy začal pronajímat (test 5ti let)
    Odepisování 30 let, způsob je na Vás.
    Do výdajů by pak šla dát také zaplacená daň z nemovitostí, drobná údržba, vymalování,..

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2014 15:25

    MartinL (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    >>>>>>>>Dobrý den,
    >>>>>>>>mohu se, prosím, zeptat, zda u příjmu z pronájmu mohu
    >>>>>>>>místo paušálu uplatnit výdaje za hypotéku?
    >>>>>>>>Děkuji.
    >>>>>>>
    >>>>>>>Výdaj na hypotéku není daňová položka
    >>>>>>>Zaplacený úrok ano
    >>>>>>takže úroky z hypotéky, když budou vyšší než 30%
    >>>>>>paušál, tak mohu?
    >>>>>
    >>>>>Ano, a k tomu připočítat odpisy majetku
    >>>>>Jako výdaj můžete úroky mít jako výdaj bez ohledu na
    >>>>>to, jak vyjde poměr výdajů procentem z příjmů a
    >>>>>skutečných výdajů
    >>>>a jak zjistím, prosím, odpisy, když se jedná pronájem
    >>>>bytu?
    >>>
    >>>Byt v osobním vlastnictví / stanovit pořizovací či
    >>>reprodukční cenu a z té vypočítat odpisy bytu.
    
    >>
    >>takže pokud by kupní cena bytu byla např. 2400000 Kč,
    >>tak se počítá z této budu 30 let odepisovat buď
    >>rovnoměrně nebo zrychleně?
    >
    >Ještě záleží na tom, kdy jste byt koupil a kdy začal
    >pronajímat (test 5ti let)
    >Odepisování 30 let, způsob je na Vás.
    >Do výdajů by pak šla dát také zaplacená daň z
    >nemovitostí, drobná údržba, vymalování,..
    >
    >´v roce 2013 obojí, koupě i pronájem. A počítá se do ceny i např. vybavení-kuchyň, skříně, apod.?
    moc díky
    >

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2014 15:33

    . (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu-výdaje?
    Nově pořízené zařízení bytu - nábytek? S doklady? Uvedené na předávacím protokolu k pronájmu?

    •   Zobrazit celé vlákno