Vložení majetku, odepisování

• Monika (neregistrovaný)

  31. 5. 2010 18:21

  Poradíte prosím, naše účetní nám není schopná najisto poradit:
  Před 2 lety jsme koupili starý dům, stodolu a nějaká pole.
  Pole udržujeme a dostáváme na mě malé dotace, které zdaňujeme (jako zemědělský podnikatel), proti tomu uplatňujeme daň z nemovitostí vztahující se na pole a další související výdaje (nafta, půjčení traktoru atd.).
  Ve stodole zatím máme sklad, v domě budeme časem dělat kancelář, vzorkovnu+část na bydlení. Zatím nic nemáme v obchodním majetku, nic neodepisujeme (vedeme daňovou evidenci).
  
  V roce 2009 jsme na pozemku vybudovali elektriku. Máme fakturu z června 2009 od ČEZu o zřízení přípojky, pak doklad o kolaudaci, také z roku 2009. Další velkou částku za výkopové práce a natažení kabelu jsme ale zaplatili loni v hotovosti soukromé firmě zatím bez faktury, že se uvidí.
  
  Teď bychom to rádi vše vložili do podnikání a začali dělat nějaké úpravy, ale nevíme, jak na to.
  1.
  Je možné na výkopové práce napsat zpětně smlouvu o dílo s tím, že fakturovat a platit v hotovosti se bude na základě předávacího protokolu až po skončení všech prací s tím, že konečné úpravy byly až v roce 2010?
  A pak všechny související faktury (i loňské) najednou zaúčtovat, uplatnit DPH (i u loňských faktur s 19%) a začít z celkové částky elektriku odepisovat?
  Nebo jak to jinak udělat?
  
  2.
  Můžeme do podnikání nyní vložit celý majetek (dům i stodolu), když ho zatím využíváme jen pro podnikání (máme tam sklad a chceme ho rozšiřovat) a plně vše odepisovat, i když časem je v plánu, že část bude upravena i na bydlení (je to však daleká budoucnost)?
  
  Díky moc všem za pomoc!
  M.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 31. 5. 2010 18:46

    

    Rop

    A bavíme se tedy o OSVČ vedoucí daňovou evidenci a plátci DPH?

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 5. 2010 18:47

    Monika (neregistrovaný)

    Ano, jde o OSVČ a plátce DPH.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 5. 2010 18:51

    Monika (neregistrovaný)

    a vede daňovou evidenci.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 31. 5. 2010 23:09

    

    Rop

    Tak uplatnitelnost nároku na odpočet je zpětně až 3 roky ... tím máme vyřešeno DPH
    
    A teď daň z příjmů .... optimální by bylo vložit budovu ke dni kolaudace a tím dnem ji začít odepisovat s tím, že do té doby byla "na pořízení DHM" .... ale to by znamenalo buď:
    a) opravit daň z příjmů 2009
    b) neuplatnit si daňový odpis 2009 a začít až od roku 2009
    
    každopádně řešit něco dvě hodiny po dvanácté není zrovna košer