Výdaje u příjmů z pronájmu

• Fauna (neregistrovaný)

  20. 3. 2014 8:18

  Dobrý den, moc prosím o radu:
  
  Pronajímám byt-ve smlouvě mám uvedeno nájemné 5000,- měsíčně a poplatky za služby (el.energie,vodné,stočné,teplo) 6000,- měsíčně. Jestli to chápu správně, tak ZDANITELNÝM PŘÍJMEM je pro mě pouze to nájemné 5000,- x počet měsíců pronájmu. Za uplynulý rok jsem ale NEMĚLA ŽÁDNÉ VÝDAJE. Mohu i tak uplatnit výdaje paušálem 30%, i když skutečné výdaje jsou víceméně nula (když nepočítám daň z nemovitosti, která činní pár stovek korun)?
  
  A ještě jeden dotaz: byt jsme v loňském roce celý zrekonstruovali, to ale nelze uplatnit do výdajů, ježto je to spíše technické zhodnocení?
  
  Moc děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.