Výstavba BD s nebytovým prostorem

• Agatha (neregistrovaný)

  1. 8. 2014 11:18

  Dobrý den, prosím o konzultaci v případu výstavby nového bytového domu (splňuje podmínky §48/2/a), tj. je bytovým domem), ve kterém jsou byty do 120m2 (splňující podmínku sociálních bytů) a nebytová jednotka. Otázka zní, zda výstavba BD splňuje podmínku uplatnění snížené sazby dle §48a/6, tj. že jde o BD, ve kterém nejsou jiné byty než byty pro sociální bydlení.
  Tedy BD je BD dle §48, dle §48a pak v něm nejsou jiné byty než sociální, ale je v něm nebytová jednotka.
  Opravdu se zkoumají pouze byty? Ve výkladu pánů Galočíka a Paikerta v publikaci DPH 2014 výklad s příklady jsem našla poznámku, že "Stavbami pro sociální bydlení se rozumí mj.: - Bytový dům pro sociální bydlení, kterým je bytový dům (více jak polovina podlahové plochy pro trvalé bydlení), v němž nejsou jiné jednotky než byty pro sociální bydlení". Pánové mluví o "jednotce" a tento termín v textu publikace zvýrazněn, zákon o DPH pak o "bytu".
  Tak teď si nejsem jistá, jakou sazbu použít.
  Děkuji za Vaše názory.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 8. 2014 12:27

    Agatha (neregistrovaný)

    prosím o názor daňaře - díky moc
    prosím o názor daňaře - díky moc

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 8. 2014 15:19

    vladík (neregistrovaný)

    Re: prosím o názor daňaře - díky moc
    Bytový dům musí splňovat 2 požadavky, aby mohl být bytovým domem pro sociální bydlení ve smyslu §48a :
    1. musí být domem bytovým ve smyslu §48- ten váš to splňuje, jak píšete výše
    2.všechny byty v tomto domě musí být byty pro sociální bydlení ( do 120 m2 , pokud je tomu u vás tak, použijete sníženou sazbu pro výstavbu tohoto domu ( bez ohledu na nebytové prostory ).

    •   Zobrazit celé vlákno