Kupě nemovitosti vč. pozemku, přípojek

• Vikis (neregistrovaný)

  3. 10. 2014 17:35

  Společnost koupila budovu s pozemkem. Kupní cena bohužel stanovena jednou částkou. Koupeno v dezolátním stavu (vyhořená budova, neudržované okolí) - pro účely totální rekonstrukce.
  
  Pro zařazení rozpočtena celková suma na jednotlivé (zatím jen na 3: budova, pozemek vč. porostu a venkovní úpravy) dle znaleckého posudku (nákladová cena). Tímto poměrem rozpočteny i náklady pořízení (zprostředkování prodeje, poplatky notář, kolky KN ...).
  
  Prosím zkušenější o radu se zařazením.
  
  1) budova je jasná
  2) "venkovní úpravy" - celková částka zahrnuje:
  - přípojku vody, kanalizace, plynovou přípojku
  - plotky, plotové vrata, vrátka
  - zpevněné plochy různých typů (asfaltové, betonové atd ..)
  - zahradní jezírko
  ... já jsem zatím nezařazovala, protože si nejsem jistá, zda by alespoň při největším přimhouření očí nešlo zařadit vše dohromady nebo alespoň po segmentech (přípojky všechny najednou/zpevněné plochy všechny dohromady/plot vč. brán a branek a to zahradní jezírko) - vše pak do sk. 4 a měla bych 4 majetky)?
  
  3) pozemky - jasné
  4) okrasné porosty - mohu tyto zahrnout do ceny pozemku? Tyto okrasné porosty moc okrasné nejsou a už jsou všechny vymýceny :-)
  
  
  Prosím řešil někdo z vás obdobný problém? Moc prosím o pomoc.
  
  VS.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.