Daň z prodeje garáže

• Terek (neregistrovaný)

  30. 10. 2014 11:58

  Dobrý den,
  mám dosti specifický dotaz, ale pokud by někdo uměl poradit, budu velmi vděčná. Před 2 lety můj otec zdědil v řadě přímé po své matce (mojí babičce) garáž. Tuto garáž nám oficiálně daroval darovací smlouvou. Ovšem součástí bylo i "neoficiální" vyrovnání s otcovým bratrem, kterému jsme za garáž my zaplatili půlku znaleckého odhadu, tj. 110.000 Kč bankovním převodem. Nyní po 2 letech po nabytí garáže tuto garáž prodáváme za cenu 190.000,-. Zajímalo by mě, jak to bude s daní z příjmů FO (§10 ostatní příjmy) - zda zaplatit 15% ze 190 tis. nebo jestli můžeme snížit daňový základ o zaplacených 110 tisíc, popř. zda se nejedná o příjem osvobozený podle §4 odst. 1b) z prodeje nemovité věci získané zděděním v řadě přímé...?
  Děkuji za případné reakce.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 30. 10. 2014 12:11

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Daň z prodeje garáže
    Vy jste to nezdědila, ale dostala darem, takže osvobozeno bude až po 5 letech. Neoficiální vyrovnání do oficiálního DP nedostanete. Jako náklad si dáte odhadní cenu v době darování, takže by vám daň měla vyjít nula. Bratr má kliku, že se FÚ nezajímá o to, za co mu na účtě přistálo 110000.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 10. 2014 12:16

    Terek (neregistrovaný)

    Re: Daň z prodeje garáže
    Moc Vám děkuji za reakci. To je možné si jako náklad dát odhadní cenu, i když oficiálně šlo o dar? Zřejmě musím k rukám FÚ i tento odhad doložit fyzicky, že? Promiňte, možná mám hloupé dotazy, ale zjištění, že musíme zaplatit tuto daň, nás velmi nemile překvapilo. Asi bychom neměli problém určitou výši daně zaplatit i s daní z nabytí 4% počítáme, ale 15% ze 190 tis. by bylo sakra moc..:-(

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 10. 2014 12:23

    Terek (neregistrovaný)

    Re: Daň z prodeje garáže - pro Katka2
    Mohu se ještě zeptat, kde mohu tuto analogii - tedy jako náklad mít odhadní cenu v době darování garáže a tudíž daň nulovou - najít v zákoně? Abych věděla, kde popř. argumentovat s FÚ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 30. 10. 2014 12:55

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Daň z prodeje garáže - pro Katka2
    ZDP § 10 odst 5
    Odhad nepřikládejte, jen ho mějte pro případnou kontrolu. Prostě do § 10 dáte příjem 190, výdaj 220.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 10. 2014 13:06

    Terek (neregistrovaný)

    Re: Daň z prodeje garáže - pro Katka2
    Super, děkuju moc za pomoc!!

    •   Zobrazit celé vlákno