Prodej budovy-majetek s.r.o.

• Rada (neregistrovaný)

  2. 12. 2014 10:22

  Dobrý večer, mám dotaz k prodeji budovy,která je majetkem s.r.o.
  Byla koupena v roce 2012 od státu, bez DPH.
  Nyní je k prodeji.Jeden zájemce není plátce DPH,druhý je s.r.o.,
  plátce DPH.
  Budeme při prodeji odvádět DPH?¨
  Pokud nemovitost prodáme,prodej jde do tržby,odečtu 1/2 odpisů a do nákladů jde zůstatková cena nemovitosti?
  Ještě prosím,kolik % je dan z prevodu nemovitosti. Tu si rovněž odečtu z nákladů?
  Moc děkuji za pomoc.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 2. 12. 2014 12:03

    Agatha (neregistrovaný)

    Re: prodej budovy-majetek s.r.o.
    >Dobrý večer, mám dotaz k prodeji budovy,která je
    >majetkem s.r.o.
    >Byla koupena v roce 2012 od státu, bez DPH.
    >Nyní je k prodeji.Jeden zájemce není plátce DPH,druhý
    >je s.r.o.,
    >plátce DPH.
    >Budeme při prodeji odvádět DPH?¨
    § 56 ZDPH
    
    >Pokud nemovitost prodáme,prodej jde do tržby,odečtu
    >1/2 odpisů a do nákladů jde zůstatková cena nemovitosti?
    § 26/7 ZDP, § 24/2/b ZDP
    
    >Ještě prosím,kolik % je dan z prevodu nemovitosti. Tu
    >si rovněž odečtu z nákladů?
    § 26 zák.opatření senátu o dani z nabytí nem.věcí, § 24/2/ch ZDP
    >Moc děkuji za pomoc.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 12. 2014 12:40

    Rada (neregistrovaný)

    Re: prodej budovy-majetek s.r.o.
    Děkuji, jen k DPH-§56 - chápu to dobře,že když je budova
    stará 20 let,tak od DPH osvobozeno?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 12. 2014 13:30

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: prodej budovy-majetek s.r.o.
    I tak se můžete rozhodnout, zda budete prodávat s DPH (i neplátci)nebo osvobozeno od DPH. Při prodeji s DPH budete mít dobře všechny případné dřívější odpočty DPH týkající se této nemovitosti např. opravy, TZ,... a nebudete muset dělat úpravu odpočtu DPH. Sleduje se 10 let od pořízení.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 2. 12. 2014 13:41

    rada (neregistrovaný)

    Re: prodej budovy-majetek s.r.o.
    Budova byla koupena v 10/2013 a zatím jsou v nákladech pouze energie a drobné opravy. Krátící koeficient je 70%,tak to dáme osvobozeno od DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 12. 2014 14:15

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: prodej budovy-majetek s.r.o.
    pokud prodej bez daně tak ř. 50 ,51
    u přijatých plnění -opravy,údržby,energie, služby - není nárok na odpočet

    •   Zobrazit celé vlákno