Nájemné DPH

• Klára K. (neregistrovaný)

  23. 1. 2015 12:00

  Dobrý den,
  prosím o radu. Máme pronajaté kanceláře, pronajímatel nám dle smlouvy fakturoval nejprve nájemné + DPH, po nějaké době nám oznámil, že bude nájem účtování bez DPH, tedy jako osvobozený. Nyní nás opět informuje, že letošní rok bude fakturovat nájem + DPH. A to i přesto, že nám na začátku roku dal splátkový kalendář na rok 2015 s osvobozeným nájmem. Teď přinesl nový s DPH, za leden chce rozdíl samozřejmě doplatit. Může si toto takto samovolně měnit jak se mu zachce? A pokud ano, plyne z toho něco pro nás? My jsme plátci DPH. Ale pokud jsou v domě v dalších pronajatých kancelářích i neplátci, musí jim také účtovat s DPH, tzn. zvedne jim nájem?
  Děkuji za radu. Klára K.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 1. 2015 12:19

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné DPH
    pronájem neplátci je s 0% dph, plátci se může rozhodnout zda nájem zdaní či fakturuje bez daně

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2015 13:09

    Klára K. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné DPH
    To znamená, že když v jednom domě bude pronajímat kanceláře jednak plátci (tomu bude účtovat nájem + 21 % DPH) a jednak neplátci - tak tomu bude fakturovat s 0 % DPH tzn. osvobozeno? A jak to pak bude mít s DPH za např. opravy společných prostor, bude si moci odečíst DPH? Nějak tomu nerozumím... Díky. K.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2015 13:49

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné DPH
    neplátci nájem ř. 50 , plátci buď také nebo s daní ř. 1
    ostatní služby , energie bych dělala odpočet při pořízení a odvod při přeúčtování na plátce i neplátce.
    pokud se jedná o společné prostory plátců i neplátců, tak dát do krácení koeficientem

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 23. 1. 2015 14:19

    Klára K. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné DPH
    A může toto měnit pronajímatel např. půl roku? Myslím tím u pronájmu plátci - jednou je nájem osvobozený, za půl roku si vzpomene, že nám bude fakturovat s DPH atd. Nebo si musí vybrat např. při podpisu smlouvy a pak případně měnit jen písemným dodatkem. Díky.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2015 14:46

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné DPH
    nejsem si jistá, ale domnívám se, že může měnit

    •   Zobrazit celé vlákno