Účtování realitky - moc prosím o radu!

• Janina L. (neregistrovaný)

  3. 2. 2015 19:13

  Hezký večer přeji.
  Prosím o radu - účtuji realitku, plátce DPH. Obchody se dějí na základě třístranné smlouvy, kdy zájemce o koupi skládá k rukám RK blokovací depozitum - na to mám zálohovou fakturu se zájemcem jako odběratelem. Pak následuje uzavření smlouvy o rezervaci, tj. zdanitelné plnění - budu tedy vystavovat konečnou fakturu vč. DPH s prodávajícím jako odběratelem, na kterou napíši, že je uhrazena započtením blokovacího depozita (které zaplatil zájemce).
  No a teď ten problém - nejsem si jistá, zda má být blokovací depozitum bez DPH - dle blokovací smlouvy je účelem složení depozita za prvé zahájení jednání a přípravy smluvních dokumentů vedoucích ke koupi nemovitostí a za druhé za účelem poskytnutí jistoty na splnění svých závazků.
  Pokud by bylo s DPH, na koho by měl znít daňový doklad na přijatou zálohovou platbu? Rovnou na prodávajícího??? Přece to nemůžu vystavit tomu zájemci a pak odčítat u toho prodávajícího, že ne? Nebo je to bez DPH a DPH vyčíslím až na konečné faktuře?
  Moc děkuji!

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.