Odpočet DPH jen z části faktury?

• lenusa (neregistrovaný)

  5. 2. 2015 13:05

  Dobrý den, potřebovala bych prosím poradit v otázce odpočtu DPH.
  Firma pronajímá čtyři byty, teď od ledna, pronajat je zatím jen jeden.
  v bytech se topí plynem.
  tzn. máme jen jednoho nájemce, kterému budeme moci jeho spotřebu plynu fakturovat. Přijatá faktura za plyn od JME ale bude pro všechny byty dohromady. I prázdné byty spotřebují nějaký plyn - trochu se v nich topí , a ještě dodělává zařízení, kuch.linky apod.
  Jak bych měla správně postupovat , jaký odpočet DPH si uplatnit. Lze si uplatnit jen " podíl " odpočtu DPH připadající na část plynu, kterou nafakturujeme nájemníkovi ? u plynu spáleného v prázdných bytech nárok na odpočet není.
  děkuji vám moc za rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 2. 2015 13:13

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: odpočet DPH jen z části faktury?
    udělala bych plně odpočet a přeúčtovala na nájemce jeho podíl

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 2. 2015 13:27

    lenusa (neregistrovaný)

    Re: odpočet DPH jen z části faktury?
    myslím ale, že u celé faktury nárok na odpočet nemáme. nemovitost 4 byty ) je používána k osvobozenému plnění ( nájmům ) a při jejich úpravách ( které probíhají v prázdných bytech) tam nárok na odpočet u energii není, stejně jako u spotřebovaného materiálu ) , pouze u energie , kterou přeprodám s DPH nájemci, si myslím, že si mohu DPH odečíst

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 2. 2015 13:44

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: odpočet DPH jen z části faktury?
    ale ještě některé nepronajímáte - nevíte zda budou pro plátce s 21%, neplátce nebo prázdné

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 5. 2. 2015 13:51

    lenusa (neregistrovaný)

    Re: odpočet DPH jen z části faktury?
    děkuji vám, to je pravda, tři jsou prázdné, před rekonstrukcí byly byty pronajímány jen občanům pro bydlení, a tak majitel má v plánu i nadále.

    •   Zobrazit celé vlákno