DPFO pronájem

• zdeni (neregistrovaný)

  11. 3. 2015 10:44

  Dobrý den, prosím moc o radu. Kamarádka zdědila ve 2014 bytový dům, kde sama bydlí a další byty pronajímá. Než dům zdědila, podávalo se DP s paušálními výdaji. Vzhledem k tomu, že ve 2014 měla s domem vysoké výdaje, chce nyní podat DP se skutečnými výdaji. Prosím tedy moc o radu jak to udělat a zda je to vůbec možné, když doteď byly vždy výdaje paušálem a zda se i tohle musí nějakým způsoben v DP zohlednit.
  Z čistého pronájmu má v roce 2014 zaplaceno 185 000,- Kč (zálohy na služby vyúčtovává - tudíž se nikde uvádět nebudou - je to tak?)
  Výdaje: oprava střechy 150 000,-, drobné opravy 5 000,-, nákupy 8 000,- daň z nemovitosti 4 000,- pojistka BD 10 000,-.
  Lze všechny výše uvedené výdaje do DP započítat?
  Plus má samozřejmě příjem ze zaměstnání a úlevy na dítě.
  Děkuji moc za radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 3. 2015 11:42

    vladík (neregistrovaný)

    Re: DPFO pronájem
    Pokud to pro ni bude 1 DPFO, tak podle mně může použít skutečné výdaje ( vážou se k poplatníkovi ne k majetku ) výše uvedené výdaje může uplatnit, mohla by i odpisy domu, jen pozor aby oprava byla opravou a ne TZ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2015 11:47

    zdeni (neregistrovaný)

    Re: DPFO pronájem prosím ještě
    Jednalo se o pokládku nových tašek - původní byly již špatné a do domu zatékalo. Zda byly i nové trámy nevím. Může to být tedy jako oprava?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2015 11:53

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: DPFO pronájem prosím ještě
    A jednalo se jen o výměnu starých za nové a nebo ještě nějaké úpravy navíc?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 11. 3. 2015 12:42

    zdeni (neregistrovaný)

    Re: DPFO pronájem prosím ještě
    Jen výměna + dodělání střešního okna. Jiné úpravy nebyly. Díky

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2015 13:10

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: DPFO pronájem prosím ještě
    V tom případě bych dala jako opravu výměnu krytiny a nové střešní okno jako TZ

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 3. 2015 11:42

    zdeni (neregistrovaný)

    moc prosím p.Jasná
    >Dobrý den, prosím moc o radu. Kamarádka zdědila ve
    >2014 bytový dům, kde sama bydlí a další byty pronajímá.
    >Než dům zdědila, podávalo se DP s paušálními výdaji.
    >Vzhledem k tomu, že ve 2014 měla s domem vysoké výdaje,
    >chce nyní podat DP se skutečnými výdaji. Prosím tedy
    >moc o radu jak to udělat a zda je to vůbec možné, když
    >doteď byly vždy výdaje paušálem a zda se i tohle musí
    >nějakým způsoben v DP zohlednit.
    >Z čistého pronájmu má v roce 2014 zaplaceno 185 000,-
    >Kč (zálohy na služby vyúčtovává - tudíž se nikde
    >uvádět nebudou - je to tak?)
    >Výdaje: oprava střechy 150 000,-, drobné opravy 5
    >000,-, nákupy 8 000,- daň z nemovitosti 4 000,- pojistka
    >BD 10 000,-.
    >Lze všechny výše uvedené výdaje do DP započítat?
    >Plus má samozřejmě příjem ze zaměstnání a úlevy na
    >dítě.
    >Děkuji moc za radu.