Pronájem části RD

• pk (neregistrovaný)

  30. 4. 2015 15:11

  Dobrý den, RD v SJM, má jedno podzemní a 2 nadzemní podlaží. Podzemní podlaží jsme zkolaudovali jako provozovnu a chceme ji pronajmout rodinné s.r.o.
  Poradí někdo, buď zde nebo odkaz na nějaký článek, který by toto řešil.
  
  Řešíme
  1) Cenu nájmu - předpokládám, že by to měla být nějaká cena obvyklá.
  2) Jak s vyúčtováním energií, když 1.PP nemá samostatné měřáky (plynové vytápění, voda, elektřina), dát cenu nájmu vč. energií nebo je vyúčtovávat jednou za rok dle skutečné spotřeby v určitém poměru, jak tento poměr určit? Když by se pak v daňovém přiznání uplatňovaly výdaje %, tak by příjem byl čistě nájem bez přijatých záloh na energie, takže by tento druhý způsob měl být výhodnější ne?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.