Prodej domu - daň z příjmu

• Lucie11 (neregistrovaný)

  26. 5. 2015 15:52

  Dobrý den, měla bych dotaz k prodeji domu. Tento dům jsme měli v majetku podniku jako FO, před dvěma měsíci jsme skočili činnost a dům převedli do osobního vlastnictví. V současné době se nám naskytla výhodná možnost dům prodat. Dozvěděli jsme se, že při výpočtu daně z příjmu, můžeme příjem z prodeje domu snížit o odhadní cenu domu v době převodu do soukromého vlastnictví. Bohužel tuto informaci nemáme potvrzenou, mohla bych poprosit o radu, jestli je tento způsob snížení příjmu možný popř. na jaký paragraf v zákoně se máme obrátit. Děkuji moc L.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 5. 2015 16:03

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu - daň z příjmu
    Není, můžete uplatnit do výdajů ZC domu dle §10/5 ZDP protože byl v OM, dále zaplacenou daň z nabytí nemovitých věcí, případně provizi realitce.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 5. 2015 16:12

    Lucie11 (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu - daň z příjmu
    Děkuji moc za informaci, také se mi to moc nezdálo. Reagovala jsem na podobný případ, který se nám stal. Při prodeji pozemku, který jsem měli v osobním majetku (3 roky), jsme příjem z tohoto prodeje mohli snížit o hodnotu, kterou měl pozemek v době, kdy jsme ho získali darem. V praxi to vypadalo tak, že příjem z pozemku byl 800 000Kč - cena pozemku v době darování 400 000Kč (stačil pouze odhad bez kulatého razítka), takže jsme danili pouze 400tis Kč, to nám poradili na FÚ, s domem je to asi jiné, ještě jednou děkuji, Hezký den Lucie

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 5. 2015 16:33

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu - daň z příjmu
    Bylo by to stejné, ale ta nabývací cena se liší- jestli jste ho nabyli darem, koupí, děděním... a jiná je v případě majetku vloženém do OM FO podnikatele...což je váš případ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 26. 5. 2015 17:28

    Lucie 11 (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu - daň z příjmu
    Aha, to už jsem netušila ☺ dum jsme koupili v 90.letech, ale jako podnikatelé, budeme danit tedy celou kupní cenu. Děkuji Vam. Lucie

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 5. 2015 17:32

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu - daň z příjmu
    Nebudete. Přečtěte si první odpověď.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 5. 2015 18:02

    Lucie 11 (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu - daň z příjmu
    Ano vím, ale ZC je jiz úplne minimální oproti prodejní ceně, hledala jsem způsob, jak snížit daň, děkuji vam

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 5. 2015 7:58

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu - daň z příjmu
    Rady, jak ušetřit pár set tisíc, se nepotulují zadarmo na internetu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 5. 2015 8:00

    Lucie11 (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu - daň z příjmu
    Je mi to jasné, díky :) chtěla jsem mít jen nějaký nástřel než půjdeme k daňovému poradci.

    •   Zobrazit celé vlákno