FO - nákup stavebního pozemku
-
-
-
nitram (neregistrovaný)
Re: FO - nákup stavebního pozemku
Ještě jednou děkuji,
A když tato FO koupí st. pozemek s tím, že na tomto pozemku postaví bytovku, kde po dostavění bude jednotlivé byty pronajímat. Tak nákup materiálů, veškerých služeb spojených s výstavbou této bytovky zahrne do výdajů až formou odpisů? -
Libuše Vlasta (neregistrovaný)
Re: FO - nákup stavebního pozemku
>>>>>>>>Dobrý den,
>>>>>>>>
>>>>>>>>FO(stavební firma, plátce DPH), koupí pozemek za
>>>>>>>>účelem stavby domu, který následně po kolaudaci
>>>>>>>>prodá.
>>>>>>>>
>>>>>>>>Kdy se dává nákup tohoto pozemku do výdajů FO? Při
>>>>>>>>koupi pozemku? nebo až při prodeji celého hotového
>>>>>>>>domu?
>>>>>>>>děkuji
>>>>>>>
>>>>>>>ZDP § 24 / 2 / t) / 5.
>>>>>>
>>>>>>děkuji, takže do výdajů mi tato cena st. pozemku mi
>>>>>>vstoupí až při prodeji tohoto domu?
>>>>>
>>>>>Až při prodeji tohoto pozemku.
>>>>
>>>>Ještě jednou děkuji,
>>>>A když tato FO koupí st. pozemek s tím, že na tomto
>>>>pozemku postaví bytovku, kde po dostavění bude
>>>>jednotlivé byty pronajímat. Tak nákup materiálů,
>>>>veškerých
>>>>služeb spojených s výstavbou této bytovky zahrne do
>>>>výdajů
>>>>až formou odpisů?
>>>
>>>Ano.
>>>A pozemky se neodepisují.
>> děkuji, a ano vím, že pozemky se neodepisují.
>>Prosím Vás, kde bych našel více o tom, co do výdajů,
>>nákladů ve stavebnictví.
500/2002 Sb.
§ 47
>a ještě jsem si vzpomněl, když jsem plátcem DPH, tak
>po dobu výstavby, si to DPH nárokovat na vrácení od FU
>můžu, ne?
Tam záleží na tom, na co bude plnění následně využito.
Citace ze článku "Pokud při pořízení nemovitosti byl plátcem DPH uplatněn odpočet DPH v plné výši, ale plátce tuto nemovitost použil pro uskutečnění nejen zdanitelných plnění, ale i plnění od daně osvobozených (bez nároku na odpočet), musí plátce provést úpravu odpočtu daně podle § 78 ZDPH" -
nitram (neregistrovaný)
Re: FO - nákup stavebního pozemku
Ještě jednou prosím zkušenější. Pokud teď jako FO plátce DPH začnu stavět bytovku, budu si uplatňovat DPH ze všech prací, služeb (tedy pokud ty 2. strany budou taktéž plátci DPH). A jakmile dům dostavím, zkolauduji a začnu pronajímat neplatcům DPH (občanům). A nájem budu fakturovat s DPH, tak nebudu muset provádět úpravu odpočtu, ne? Ale pokud bych tyto byty účtoval občanům bez DPH, tak bych úpravu odpočtu provádět musel? Myslím si to tak správně?
Ještě letos bych chtěl začít, a chtěl bych v tom mít od začátku jasnou. U pronájmu bytů občanům si můžu, jakožto plátce DPH vybrat, zda budu pronájem účtovat s DPH či nikoliv. Pokud bych neúčtoval s DPH, to bych si pak nemohl uplatnit DPH ani s následujících oprav tohoto domu?
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 22.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 22.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 21.12.
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 21.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
- Fakturace fyzické osoby vlastní s.r.o. Poslední názor: 19.12.
- Sleva na invaliditu souběh se starobním důchodem Poslední názor: 19.12.
- DPN a ukončení PP Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Aktualizujeme další formuláře pro daňové povinnosti
-
Pozor na sváteční nákupy, v tyto dny budou obchody zavřené
-
Kdo bude mít v roce 2026 nárok na předčasný důchod?
-
Ten umí to a ten zas tohle. Připomeňte si příběhy šikovných podnikatelů za rok 2025
-
10 nejvtipnějších vánočních reklam všech dob
-
Situace, kdy nemusí OSVČ platit zálohy na sociální pojištění
22. 10. 2015 13:07
Dobrý den,
FO(stavební firma, plátce DPH), koupí pozemek za účelem stavby domu, který následně po kolaudaci prodá.
Kdy se dává nákup tohoto pozemku do výdajů FO? Při koupi pozemku? nebo až při prodeji celého hotového domu?
děkuji