Pronájmy 2 domů plátci - DPH ano/ne?

• Eva M.

  3. 2. 2016 10:10

  Zdravíme konferenci a prosíme o názor. Plátce X pronajímá plátci Y dva domy. V jednom domě bydlí podnájemníci dlouhodobě, tudíž plátce Y poskytuje bydlícím nájem osvobozený. Druhý dům slouží jako penzion, tudíž DPH je samozřejmě plátcem Y hostům účtováno a odváděno.
  
  Náš dotaz zní: Je možné, aby majitel domů X fakturoval pronájem toho penzionu plátci Y včetně DPH - a pronájem druhého domu na ty dlouhodobé nájmy aby majitel X fakturoval "bez DPH", přesněji řečeno osvobozený?
  
  Jsme si vědomi toho, že oba plátci budou muset řešit krácení odpočtu koeficientem. Nejsme si však jistí, jestli lze postupovat z hlediska DPH u každého domu jinak. Doufáme, že ano, ale raději se ptáme.. Děkujeme předem za odpovědi!
  
  (Doposud byly pronájmy obou budov plátcem X zdaňovány - ale účetnictví 2015 a předchozí jsme nedělali my, takže to nyní neřešíme. Nicméně od 2016/01, kdy budeme oba plátce X i Y účtovat my, bychom to chtěli nastavit správně).

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.