Prodej a nákup pozemku §10

• děkuji (neregistrovaný)

  2. 3. 2016 20:25

  Dobrý večer, chtěla bych prosím poradit.
  V dubnu 2015 jsem koupila pozemek za 657000,zaplatila jsem právníka za 9200 a daň z převodu 26280
  V říjnu 2015 jsem část pozemku prodala za 1300000 a zase zaplatila právníka 4200kč a 4% daň ve výši 52000.
  Mám to prosím dobře, když v přiznání dpfo v §10 uvedu příjem 1300000a a proti tomu výdej ve výši 748680 a rozdíl dodáním 15%?
  Moc tomu nerozumím, tak děkuji moc za každou pomoc!

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 2. 3. 2016 20:46

    .. (neregistrovaný)

    Re: prodej a nákup pozemku §10
    Nemůžete počítat vstupní cenu celého pozemku, když jste prodala jen část pozemku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 3. 2016 21:09

    děkuji (neregistrovaný)

    Re: prodej a nákup pozemku §10
    Jé, já jsem to napsala úplně špatně :( moc se omlouvám!!
    - koupila jsem v dubnu 2015 pozemek 3746 m2 za 1.300.000,- Kč, zaplatila právníka 9200 Kč, daň z převodu zaplatila 4% - 52.000,- Kč.
    - a v tom říjnu 2015 jsem část pozemku 1643 m2 prodala za těch 657200 Kč, právníka 4200,- Kč a 4% - 26.280,- Kč
    a co prosím teď? Teď už tomu vůbec nerozumím

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 3. 2016 21:18

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: prodej a nákup pozemku §10
    Vychází mi to, že rozdíl mezi pořizovací cenou části pozemku (+výdajů spojených s prodejem) a prodejní cenou je cca 29.700 Kč
    
    Snad to ještě někdo přepočte

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 2. 3. 2016 21:25

    děkuji (neregistrovaný)

    Re: prodej a nákup pozemku §10
    Prosím, vím, že jsem asi úplně mimo, ale mohl(a) by jste mě nakopnout, jak jste na číslo dostal(a)? děkuji. Opravdu jsem to nikdy nedělala :(

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 3. 2016 21:35

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: prodej a nákup pozemku §10
    Vypočetla jsem pořizovací cenu za jeden metr
    Tu jsem vynásobila počtem prodaných metrů
    A připočetla výdaje, spojené s prodejem
    Dostala jsem částku, kterou jsem odečetla od prodejní ceny

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 3. 2016 21:46

    děkuji (neregistrovaný)

    Re: prodej a nákup pozemku §10
    takže 657200-4200-26280 = 626720 /1643 = 381,45
    a 1300000+52000+9200= 1361200/3746=363,37 Kč
    rozdíl je 18,08 *1643 = 29.705,- Kč .....jako takhle???
    akorát pořád přemýšlím, proč ten 1300tic +52000+9200 se sčítá? Když jsou to jakoby výdaje k tomu příjmu :( Ale jste zlatíčko, vůbec bych nevěděla co s tím!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 3. 2016 22:06

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: prodej a nákup pozemku §10
    ....
    
    Nejdřív sečtete všechny výdaje, které byly spojené s pořízením pozemku 1.300.000 + 9.200 + 52.000 = 1.361.200
    a vypočtete pořizovací cenu za jeden metr
    1.361.200 : 3746m = 363,3743
    
    Pak si vypočtete pořizovací cenu dál prodávaného pozemku
    363,3743 * 1643m = 597.024,-
    
    K této částce přičtete výdaje, spojené s prodejem části pozemku
    597.024 + 4.200 + 26.280 = 627.504,-
    
    Příjem za odprodej části pozemku +657.200,-
    minus výdaje příslušející k části pozemku -627.504,-
    základ daně § 10 ZDP 29.696,-

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 3. 2016 22:30

    děkuji (neregistrovaný)

    Re: prodej a nákup pozemku §10
    Vy jste geniální!!!!! Moc moc vám děkuji za váš čas a hlavně vyjasnění! Nikdy bych na to takhle nepřišla! Fakt smekám :) krásnou dobrou noc!!!

    •   Zobrazit celé vlákno