Podílové spoluvlastnictví

• Katka89 (neregistrovaný)

  12. 4. 2016 9:41

  Dobrý den,
  rozvedla jsem se s manželem, měli jsme spolu hypotéku a dům v podílovém spoluvlastnictví. Po rozvodu si zřídil novou hypotéku sám na sebe, ale i po roce jsem vedená jako poloviční vlastník. Chtěla jsem se zeptat, jestli mě při nějakých "problémech" z jeho strany ta hypotéka k něčemu zavazuje? Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 4. 2016 10:07

    

    pája

    Re: Podílové spoluvlastnictví
    a jak jste vyřešili tu původní společnou hypotéku? Jak jste vypořádali majetek při rozvodu-konkr. dům?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 4. 2016 10:11

    Katka89 (neregistrovaný)

    Re: Podílové spoluvlastnictví
    máme smlouvu o rozdělení majetku, že on mi dá nábytek a já mu dám tu půlku baráku. Měl i vyplněný a podepsaný návrh na vklad do katastru, ale do teď se nic neděje. Proto mě zajímá, že kdyby tu novou hypo neplatil, jestli můžou jít z té banky po mě, jako spolumajiteli.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 4. 2016 10:16

    

    pája

    Re: Podílové spoluvlastnictví
    jak to píšete, tak nemáte s jeho hyp. nic společného, takže placení je jeho problém.Proč neprovedl změnu v KN asi nevíte, jinak se vyrovnal, dal Vám co jste dohodli?Pokud ano, tak Vy máte dle dohody to sjednané a on rovněž, ale nepodal návrh na vklad do KN,
    nebo podal a KN nekoná:) záleží, jak je to taky dlouho, někdy je zápis za dva dny a někdy to trvá podstatně déle.Myslím, že na to má asi 60 dnů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 12. 4. 2016 10:19

    Katka89 (neregistrovaný)

    Re: Podílové spoluvlastnictví
    rozvod byl už loni v květnu. nevím proč nepodal ten návrh, jen mě právě děsí, kdyby přestal platit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 4. 2016 12:34

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Re: Podílové spoluvlastnictví
    Kdyby návrh na vklad do KN podal, tak by vám jako dotčené osobě mělo přijít Oznámení o zahájení řízení. Takže je pravděpodobné, že návrh nepodal. Orientačně se můžete přesvědčit na webu CUZK, při nahlížení do KN je u konkrétní nemovitosti poznámka, že probíhá řízení o změně vlastníka (pokud je podaný příslušný návrh).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 4. 2016 12:36

    Katka89 (neregistrovaný)

    Re: Podílové spoluvlastnictví
    To vím, to chodilo, když si přepisoval hypotéku na sebe. Ale mě jde o to, jestli by mi něco hrozilo, kdyby přestal platit hypotéku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 4. 2016 14:28

    právník1 (neregistrovaný)

    Re: Podílové spoluvlastnictví
    Dobrý den,
    rozvedla jsem se s manželem, měli jsme spolu hypotéku a dům v podílovém spoluvlastnictví. Po rozvodu si zřídil novou hypotéku sám na sebe, ale i po roce jsem vedená jako poloviční vlastník. Chtěla jsem se zeptat, jestli mě při nějakých "problémech" z jeho strany ta
    hypotéka k něčemu zavazuje? Děkuji za odpověď
    
    Nejdřív se ujistěte u banky, že skutečně nejste pořád zavázaná z úvěru taky. To, že jste si bývalým manželem dohodli, že úvěr bude jen jeho, pro banku nic neznamená. Vyvázání jednoho ze spoludlužníků z úvěru musí banka schválit a sepisuje se o tom dodatek k úvěrové smlouvě.
    Teprve potom nebudete zavázaná z úvěru.
    Pokud je tedy skutečně (tj. i u banky) z úvěru zavázán jen exmanžel a ten by přestal úvěr splácet, tak záleží na tom, zda je zástavou celá nemovitost. Pokud je zástavou celá nemovitost, tak půjde do dražby celá.
    Pokud je tedy i u banky z úvěru zavázán jen exmanžel, tak v případě nesplácení úvěru na Vás banka může jen "přes zástavu" - viz výše.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 4. 2016 20:35

    Katka89 (neregistrovaný)

    Re: Podílové spoluvlastnictví
    Dobrý den, děkuji za vysvětlení. Exmanžel si bral novou hypo i u jiné banky. Takže tam vážně nejsem nikde uvedená. Jen mě šlo o to jestli bych tu hypo nemusela platit za něj.

    •   Zobrazit celé vlákno