Účetnictví bytového družstva
-
-
Káča (neregistrovaný)
Re: účetnictví bytového družstva
Já letos na jedno kývla, celý únor a březen jsem s tím bojovala, měla jsem inventury účtů, ale nekorespondovali se zůstatky v hlavní knize, bývalá paní účetní nezvedala telefon. Věnovala jsem tomu spoustu času, ale doufám, že za letošní rok už to nebude takový problém. Předpisy nájmu jsem si tedy udělala - hezky tabulku, za který měsíc která partaj má zaplatit za služby, kolik do fondu oprav....proti tomu platby na účet a vyšlo mi, co kdo dluží. Odpisy neprovádíme. Naštěstí tam jsou jen členové družstva, žádné výjimky. Jestli do toho chcete jít, přeju hodně sil a určitě si nastudujte. Zpětně bych do toho nešla. -
Pavel Jirsa (neregistrovaný)
Re: účetnictví bytového družstva
Doporučuji podle data vydání:
Novotný/Horák/Holejšovský/Oehm. Bytové spoluvlastnictví a bytová družstva. Komentář. Praha: C.H.Beck, 2016, 416 s., 990 Kč
Neplechová, M., Durec, M. Účetní a daňová problematika bytových družstev a společenství vlastníků jednotek od A do Z., ANAG, Praha
Vyštejnová, A. Účetnictví bytových družstev, LINDE, Praha 2009, 144 str., 230 Kč, (většina je o družstvech, část o SVJ)
Neúčtování o odpisech se mi nelíbí.
Hezký den! -
Káča (neregistrovaný)
Re: účetnictví bytového družstva
>
>>>
>>Já letos na jedno kývla, celý únor a březen jsem s
>>tím
>>bojovala, měla jsem inventury účtů, ale
>>nekorespondovali se zůstatky v hlavní knize, bývalá
>>paní účetní
>>nezvedala telefon. Věnovala jsem tomu spoustu času,
>>ale
>>doufám, že za letošní rok už to nebude takový
>>problém.
>>Předpisy nájmu jsem si tedy udělala - hezky tabulku,
>>za
>>který měsíc která partaj má zaplatit za služby, kolik
>>do fondu oprav....proti tomu platby na účet a vyšlo
>>mi, co kdo dluží. Odpisy neprovádíme. Naštěstí tam
>>jsou
>>jen členové družstva, žádné výjimky. Jestli do toho
>>chcete jít, přeju hodně sil a určitě si nastudujte.
>>Zpětně bych do toho nešla.
>
>Doporučuji podle data vydání:
>
>Novotný/Horák/Holejšovský/Oehm. Bytové
>spoluvlastnictví a bytová družstva. Komentář. Praha: C.H.Beck,
>2016, 416 s., 990 Kč
>
>Neplechová, M., Durec, M. Účetní a daňová problematika
>bytových družstev a společenství vlastníků jednotek od
>A do Z., ANAG, Praha
>
>Vyštejnová, A. Účetnictví bytových družstev, LINDE,
>Praha 2009, 144 str., 230 Kč, (většina je o družstvech,
>část o SVJ)
>
>Neúčtování o odpisech se mi nelíbí.
Já vím, že nelíbí, vím, že jsou k tomu diskuse, ale když od začátku neodepisovali, myslím, že k tomu, aby se začalo najednou odepisovat by asi musel být proveden aktuální odhad nemovitosti? Nebo se může jen tak zničehonic odepisovat? Nebyl už čas to řešit, zkusím to v letošním roce dohledat. Poradíte? Děkuju, pokud ano :o))
>
>Hezký den!
>
> -
Pavel Jirsa (neregistrovaný)
Re: účetnictví bytového družstva
>>
>>>>
>>>Já letos na jedno kývla, celý únor a březen jsem s
>>>tím
>>>bojovala, měla jsem inventury účtů, ale
>>>nekorespondovali se zůstatky v hlavní knize, bývalá
>>>paní účetní
>>>nezvedala telefon. Věnovala jsem tomu spoustu času,
>>>ale
>>>doufám, že za letošní rok už to nebude takový
>>>problém.
>>>Předpisy nájmu jsem si tedy udělala - hezky tabulku,
>>>za
>>>který měsíc která partaj má zaplatit za služby, kolik
>>>do fondu oprav....proti tomu platby na účet a vyšlo
>>>mi, co kdo dluží. Odpisy neprovádíme. Naštěstí tam
>>>jsou
>>>jen členové družstva, žádné výjimky. Jestli do toho
>>>chcete jít, přeju hodně sil a určitě si nastudujte.
>>>Zpětně bych do toho nešla.
>>
>>Doporučuji podle data vydání:
>>
>>Novotný/Horák/Holejšovský/Oehm. Bytové
>>spoluvlastnictví a bytová družstva. Komentář. Praha:
>>C.H.Beck,
>>2016, 416 s., 990 Kč
>>
>>Neplechová, M., Durec, M. Účetní a daňová
>>problematika
>>bytových družstev a společenství vlastníků jednotek
>>od
>>A do Z., ANAG, Praha
>>
>>Vyštejnová, A. Účetnictví bytových družstev, LINDE,
>>Praha 2009, 144 str., 230 Kč, (většina je o
>>družstvech,
>>část o SVJ)
>>
>>Neúčtování o odpisech se mi nelíbí.
>Já vím, že nelíbí, vím, že jsou k tomu diskuse, ale
>když od začátku neodepisovali, myslím, že k tomu, aby se
>začalo najednou odepisovat by asi musel být proveden
>aktuální odhad nemovitosti?
V účetnictví se pracuje s historickými cenami. Aktuální odhad bych nedělal.
> Nebo se může jen tak
>zničehonic odepisovat?
Pokud změníte metodu, tak byste měla změnu metody komentovat v příloze. Já v tom problém nevidím. Spíš jde o rozhodnutí, zda odepisovat či ne. Já radím odepisovat.
> Nebyl už čas to řešit, zkusím to v
>letošním roce dohledat. Poradíte? Děkuju, pokud ano :o))
Čas není nikdy a bude ho stále méně. :-))
Hezký den! -
Pavel Jirsa (neregistrovaný)
Re: účetnictví bytového družstva
>Dobrý den,
>prosím, kdo účtuje bytové družstvo, jedna paní mě
>oslovila, zda bych nechtěla převzít účetnictví bytového
>družstva a vést jim to. Když jsem se zběžně dívala na
>zůstatky účtů, mají zůstatek na ostatních fondech, ale
>vůbec neví, co to je za zůstatek. Prý účetnictví
>přebírali po pánovi, který jim k tomu nic neřekl.
Bez inventerizace není správné účetnictví.
>Dále mají
>zůstatek na oprávkách k budově, k tomu mi řekli, že
>pán začal budovu odepisovat, pak si uvědomil, že se
>odepisovat nemá, tak to tak nechal a oni zůstatky
>nechávají už léta tak jak jsou.
ČÚS sice umožňuje u BD neúčtovat o odpisech budov, ale já to považuji za rozporné s věrným obrazem účetnictví podle ZoÚ, přičemž ZoÚ má přednost.
>Dále vůbec neúčtovali předpisy, pouze přímo dle
>bankovních výpisů. K tomu mi řekli, že u družstev to tak
>může být.
Nevím o tom.
>Navíc se tento rok budou některé byty převádět do
>osobního vlastnictví, takže mimo družstva zde bude i SVJ.
Účtování BD, kde jsou převáděny byty do vlastnictví, má mnoho úskalí, která nejsou řešena ani v literatuře.
>Převzali byste účetnictví? A co s těmi zůstatky?
Já bych se takovému účetnictví zdaleka vyhnul.
>Za názory děkuji.
Hezký den! -
Hanič (neregistrovaný)
Re: účetnictví bytového družstva
Děkuji všem. Přenechám to někomu, kdo BD dělá. Hned jsem jim říkala, že družstva neúčtuji, ale přemlouvali mě, že to u nich není nic složitého. Pak se postupně rozpovídali, ukázali stavy účtů, popsali dosavadní způsob účtování a hned bylo zřejmé, že to zase taková sranda nebude. Nicméně oni si to stále myslí.
Pěkný den všem.
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 22.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 22.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 21.12.
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 21.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
- Fakturace fyzické osoby vlastní s.r.o. Poslední názor: 19.12.
- Sleva na invaliditu souběh se starobním důchodem Poslední názor: 19.12.
- DPN a ukončení PP Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Aktualizujeme další formuláře pro daňové povinnosti
-
Pozor na sváteční nákupy, v tyto dny budou obchody zavřené
-
Kdo bude mít v roce 2026 nárok na předčasný důchod?
-
Ten umí to a ten zas tohle. Připomeňte si příběhy šikovných podnikatelů za rok 2025
-
10 nejvtipnějších vánočních reklam všech dob
-
Situace, kdy nemusí OSVČ platit zálohy na sociální pojištění
27. 4. 2016 14:00
Dobrý den,
prosím, kdo účtuje bytové družstvo, jedna paní mě oslovila, zda bych nechtěla převzít účetnictví bytového družstva a vést jim to. Když jsem se zběžně dívala na zůstatky účtů, mají zůstatek na ostatních fondech, ale vůbec neví, co to je za zůstatek. Prý účetnictví přebírali po pánovi, který jim k tomu nic neřekl. Dále mají zůstatek na oprávkách k budově, k tomu mi řekli, že pán začal budovu odepisovat, pak si uvědomil, že se odepisovat nemá, tak to tak nechal a oni zůstatky nechávají už léta tak jak jsou.
Dále vůbec neúčtovali předpisy, pouze přímo dle bankovních výpisů. K tomu mi řekli, že u družstev to tak může být.
Navíc se tento rok budou některé byty převádět do osobního vlastnictví, takže mimo družstva zde bude i SVJ.
Převzali byste účetnictví? A co s těmi zůstatky?
Za názory děkuji.