Koupě bytu
-
-
Kara (neregistrovaný)
Re: Koupě bytu
Letos v lednu. Ano, musí se podívat do smlouvy, jestli tam není něco extra, případně se zeptat na družstvu. -
Kara (neregistrovaný)
Re: Koupě bytu
Popíšu laicky, jak mně to bylo řečeno. Bylo to tak, že předešlí "obyvatelé" bytu byli členy toho družstva (byt byl tedy družstevní), anuita byla splacena. V domě jsou byty jak družstevní, tak již převedené do vlastnictví. Byl vzat úvěr (družstvem) na zateplení a okna a byl ropočítaný mezi ty byty. Podmínkou převodu do vlastnicví bylo doplacení toho podílu na úvěru družstvu. Takže rodina, která byt prodávala (přesněji prodávala družstevní podíl) dostala peníze, které si s našimi mladými dohodla. Naši se stali " družstevníky". A pak družstvu zaplatili Kč jako svůj díl z úvěru na rekonstrukci domu a byt jim byl převeden. -
Kara (neregistrovaný)
Re: převodu bytu do vlastnictví_daně
>
>>Popíšu laicky, jak mně to bylo řečeno. Bylo to tak,
>>že
>>předešlí "obyvatelé" bytu byli členy toho družstva
>>(byt byl tedy družstevní), anuita byla splacena. V
>>domě
>>jsou byty jak družstevní, tak již převedené do
>>vlastnictví. Byl vzat úvěr (družstvem) na zateplení a
>>okna a
>>byl ropočítaný mezi ty byty. Podmínkou převodu do
>>vlastnicví bylo doplacení toho podílu na úvěru
>>družstvu.
>>Takže rodina, která byt prodávala (přesněji prodávala
>>družstevní podíl) dostala peníze, které si s našimi
>>mladými dohodla. Naši se stali " družstevníky". A pak
>>družstvu zaplatili Kč jako svůj díl z úvěru na
>>rekonstrukci domu a byt jim byl převeden.
>
>Řekla bych, že to pod osvobození spadá. Protože k
>okamžiku převodu bytu do vlastnictví byli "Vaši mladí"
>nájemníky družstevního bytu.
Super, takže každopádně teď žádné přiznání z nabytí oni podávat nemají, až pak do konce ledna 2017 přiznání k dani z nemovitých věcí, je to tak?
> -
Libuše Vlasta (neregistrovaný)
Re: Koupě bytu
Přeji hezký večer,
nemohlo by se vztahovat na převod družstevního bytu do vlastnictví osvobození podle § 8 340/2013 Sb.?
Plně doufám, že ještě napíše pan Pavel
...
340/2013 Sb. o dani z nabytí nemovitých věcí
§ 8 Věcná osvobození u jednotek
(1) Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno nabytí vlastnického práva k jednotce, která zahrnuje družstevní byt nebo družstevní nebytový prostor, který je garáží, sklepem nebo komorou, a nezahrnuje jiný nebytový prostor, je-li nabyvatelem fyzická osoba, která je nájemcem tohoto družstevního bytu nebo družstevního nebytového prostoru.
...
§ 56 Jednotky
Ustanovení tohoto zákonného opatření Senátu o jednotce a o nemovité věci se použijí obdobně i na jednotku, která je vymezena podle zákona o vlastnictví bytů, spolu se s ní spojeným podílem na společných částech domu, a pokud je s ní spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu s podílem na tomto pozemku.
...
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 26.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 26.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 26.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 26.12.
- Uplatnění paušálních výdajů na dopravu u pronajímaného vozidla Poslední názor: 26.12.
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
- Fakturace fyzické osoby vlastní s.r.o. Poslední názor: 19.12.
- Sleva na invaliditu souběh se starobním důchodem Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Aktualizujeme další formuláře pro daňové povinnosti
-
Pozor na sváteční nákupy, v tyto dny budou obchody zavřené
-
Kdo bude mít v roce 2026 nárok na předčasný důchod?
-
Ten umí to a ten zas tohle. Připomeňte si příběhy šikovných podnikatelů za rok 2025
-
10 nejvtipnějších vánočních reklam všech dob
-
Situace, kdy nemusí OSVČ platit zálohy na sociální pojištění
27. 4. 2016 16:10
Dobrý den přeji a prosím o radu. Syn se svojí manželkou loni koupili podíl v bytovém družstvu (laicky koupilli družstevní byt). Koncem roku doplatili ještě nějaký doplatek a byt jim byl převeden do vlastnictví. V KN zapsán v lednu 2016. Co všechno a dokdy musí udělat - podat přiznání (jaké), případně zaplatit apod.? Nějaké přiznání asi do konce dubna, že? A na který FÚ - tam, kde zatím mají trvalé bydliště nebo tam, kde se nachází ten byt? (jiný kraj)