SVJ, platby za sluzby v nepritomnosti vl

• Anonymní (neregistrovaný)

  25. 9. 2005 8:48

  Dobrý den, prosím o radu. Jedna se panelak s sedesati byt.jednotkami. Nekteri vlastnici neobyvaji byt cely rok - nekdo pres leto, nekdo delsi dobu a nekdo ma byt prazdny po cely rok. Vsichni v dobe sve nepritomnosti odmitaji platit sluzby - za vodu, odpadky, spol. elektrinu, teplo, vytah atd. Je to takto mozne, existuje nejaka vyhlaska. Dekuji za rady.
  Olina

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 25. 9. 2005 9:20

    HonzaT (neregistrovaný)

    Re: SVJ, platby za sluzby v nepritomnost
    Obvykle je to upraveno ve stanovách či v nějakém vnitřním předpise SVJ, nicméně platit *musí*!
    Nehledě nato, že zálohy jsou rovnoměrně rozloženy do celého roku, navíc v létě se netopí, takže neplatit zálohu na teplo je nesmysl, voda se měří (teplá určitě, studená snad taky), takže taky neopodstatněné neplacení.
    U těch ostatních služeb záleží na tom, jestli děláte vyúčtování služeb podle osob nebo podle podílů, pokud podle osob dá se formou čestného prohlášení dát na to období do vyúčtování 0 osob, pokud to máte podle podílů tak opět jedině formou čestného prohlášení že tuto dobu byt neobývají, je to pak trochu složitější na rozpočítání ale jde to.
    * Nicméně to si musíte nechat odsouhlasit na shromáždění*
    Bohužel momentálně na tohle není žádný předpis, snad jen vyhláška 85/1997 Sb., která ale tyhle věci co potřebujete moc neřeší. Jistou inspirací by Vám mohly být Pravidla o poskytování a rozúčtování plnění nezbytných při užívání bytových a nebytových jednotek hl.m. Prahy: http://dokumenty.prague-city.cz/cgi-bin/SBJWebDemo37e.csh?rel=%272%3A1%27&md=5000&key=USNESXML&f_TYPDOK=R+OR+P&mt=120&f_CUSNES=&f_TYPSOUC=U+OR+P+OR+U%2CP&qs=roz%fa%e8tov%e1n%ed&f_CTISKU=&o_DATETIME=%3E%3D&d_DATETIME=01.1.2000&b_DATETIME=AND&o_DATETIME=%3C%3D&d_DATETIME=25.9.2005&srm=15&srs=0&ssf=&rl=n&pr=n&ct=text/html&fc=USNES&row=19656&hcs=WIN_LATIN2
    
    Ale jak říkám, přesně kvůli tomu, by SVJ měla mít určena pevná pravidla.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 9. 2005 9:25

    graver (neregistrovaný)

    Re: SVJ, platby za sluzby v nepritomnost
    Voda: pokud jsou v bytech vodoměry, tak už to funguje, ne?
    Odpad: to možné není - platba za odpad se řídí zákonem o odpadech a místními vyhláškami.
    Spol. elektřina: to jde - my to děláme podle člověkoměsíců.
    Teplo - nevím, jak je to s platbami za centrální dodávky - snad někdo poradí.
    Výtah: lze upravit dohodou spoluvlastníků.
    Pohlídejte si, aby nezačali kverulovat i např. kvůli FO nebo odměně správci - tyto platby souvisí s vlastnictvím jednotky, nikoliv s jejím obýváním.