Uplatnění úroků na bytové potřeby

• dana (neregistrovaný)

  22. 2. 2013 12:29

  Dobrý den,
  prosím o radu ohledně uplatnění úroků z úvěru na bytové potřeby při zúčtování daně ze závislé činnosti u dvou našich zaměstnanců.
  První má potvrzení na úroky vystavené na manželku. Druhý zaměstnanec vloni (v roce 2012) zakoupil a podle výpisu z registru nemovitostí vlastní byt, ale dosud tam nebydlí on ani nikdo z jeho rodiny.
  Co s tím  ?   
  

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 2. 2013 14:15

    

    bez přezdívky

    Dobrý den,
    
    podle ustanovení § 15 ost. 4 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jen "zákon o daních z příjmů") v případě, že účastníky úvěrové smlouvy o úvěru na financování bytové potřeby je více zletilých osob, uplatní odpočet buď jedna z nich, a nebo každá z nich, a to rovným dílem. To znamená, že v případě prvního zaměstnance, který předložil potvrzení o zaplacených úrocích vystaveného na manželku, lze tyto úroky odečíst od základu daně za splnění podmínky, že on bude také účastníkem úvěrové smlouvy. Samozřejmě manželka pak toto zvýhodnění využít nemůže.
    
    V případě druhého zaměstnance, který zatím dle informací neužívá byt k vlastnímu trvalému bydlení a ani jeho rodina (např. děti, manželka, rodiče nebo prarodiče obou manželů), nelze ve smyslu ustanovení § 15 odst. 4 zákona o daních z příjmů odečíst od základu daně tyto zaplacené úroky.
    
    S pozdravem