Prodej pozemku

• J J (neregistrovaný)

  29. 4. 2021 14:13

  Dobrý den,
  prosím poradí někdo? OSVČ plátce DPH prodává zemědělský pozemek druhé OSVČ plátci DPH pro jeho ekonomickou činnost. Prodávající vlastní pozemek 20 let a má ho v majetku firmy a poslední 2 roky pronajímal pozemek kupující osobě. Bude prodejní cena včetně 21 % DPH nebo osvobozeno nebo přenesená povinnost?
  Moc všem děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 4. 2021 15:13

    Emil2 (neregistrovaný)

    Záleží na tom, co je to za pozemek (§ 56 odst. 1). Buď je dodání osvobozeno nebo podléhá základní sazbě. Je-li osvobozen, pak lze se souhlasem kupujícího plátce prodat s daní (odst. 6 ) - v tom případně se jedná o režim přenesení (§ 92d).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 4. 2021 17:54

    J J (neregistrovaný)

    Děkuji za odpověď. Jedná se o pozemek, na kterém není zřízena stavba ani inženýrská síť a ani tak nikdy nebude. Jde o zemědělsky využitelný pozemek. Takže fakturace bude bez DPH, je to osvobozeno. Pokud by kupující chtěl, tak by se to fakturovalo v přenesené daňové povinnosti. Z jakého důvodu by to pro něho bylo výhodnější ta přenesená povinnost? Moc děkuji za radu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 4. 2021 18:28

    Emil2 (neregistrovaný)

    U kupujího mě důvod nenapadá. U prodávajícího by prodej s daní dával smysl, kdyby ovlivňoval koeficient pro krácení nebo dříve uplatněný odpočet.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 4. 2021 20:02

    J J (neregistrovaný)

    Moc Vám děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno