Nájemní smlouva na dobu neurčitou -zvýšení nájemného -lze nesouhlasit?

• bez přezdívky

  30. 9. 2024 21:24

  Dobrý den, prosím, poradil by někdo s nájemní smlouvou?
  Mám mnoho let nájemní smlouvu na dobu neurčitou, pronajímatel navrhl podepsat nový dodatek ke smlouvě ohledně navýšení nájemného.

  Pronajímatel v nové nájemní smlouvě na dobu neurčitou uvádí, že může každoročně zvýšit nájemné nejen o inflaci, ale také o dalších pevně stanovených 5%.

  Zvažuji, zda není pro mne výhodnější využít navýšení za poslední tři roky až do výše 20% nájmu dle § 2249 Občanského zákoníku.
  Musí mi pronajímatel tuto možnost nabídnout, když nebudu souhlasit s jeho návrhem zvyšování nájemného nebo může hned přistoupit k soudnímu určení nájemného?

  V posledních 3 letech proběhlo navýšení nájmu každoročně o inflaci- celkem o cca.21,5 %.
  Předem děkuji za odpovědi a názory.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.