Pronájem nebytových prostor

• Jana Schifauerová (neregistrovaný)

  16. 9. 2013 14:34

  Dobrý den.
  Jsem výlučným vlastníkem nemovitosti, ve které jsou umístěny nebytové prostory ve kterých podnikáme
  já a manžel formou sdružení OSVČ (od 2014 společnost dle §2716) nebyt.prostory nejsou vloženy do majetku firmy.
  Můžu manželovi tyto prostory pronajmout formou nájemní smlouvy dle.§9,přestože jsem členem sdružení OSVČ? Děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 9. 2013 14:04

    

    bez přezdívky

     Dobrý den, manželovi tyto nebytové prostory pronajmout můžete. Skutečnost, že jste coby OSVČ členem sdružení, není v dané věci překážkou. V této věci vyvstávají následné účetní a daňové povinnosti. Vy jako fyzická osoba, pronajímatel, budete muset odvést daň z příjmu fyzické osoby dle §3 ods.1 písmeno d) v souvislosti s §9 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, který říká, že předmětem daně z příjmu fyzických osob je i příjem z pronájmu. Váš manžel si tuto položku pak bude moci účetně zařadit do daňově odpočitatelných položek (nákladů). Je tedy na místě zvážit, do jaké míry pro Vás bude daný právní vztah daňově výhodný.